Nilüfer Belediyesi, Çalı Mahallesi Palangalar Bölgesi’nde yaşanan imar sorununu yaptığı çalışmalarla çözüme kavuşturdu. Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, 22 hektar alanda imarlı tapu almaya hak kazanan 422 kişiye tapularını teslim etti.

Nilüfer Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü, Çalı Mahallesi Palangalar Bölgesi’nde yaşanan mülkiyet problemini çözerek, ilçenin planlı büyümesine önemli bir katkıda bulundu. Çeşitli nedenlerle bir süredir çözülemeyen problemler yapılan çalışmalarla neticelendi ve 22 hektar alanda 422 hak sahibi imarlı tapu almaya hak kazandı.

Hak sahiplerine tapu teslim töreni ise Çalı Mahallesi’nde yapıldı. Törene Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir’in yanı sıra Nilüfer Belediye Başkan Yardımcısı Emre Karagöz, CHP Nilüfer İlçe Başkanı Özgür Şahin, İYİ Parti Nilüfer İlçe Başkanı Osman Uçar, Çalı Mahalle Muhtarı Kaan Doğan ve çok sayıda vatandaş katıldı.

Çeşitli nedenlerle bölgedeki sürecin uzadığını ifade eden Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, buradaki sorunu çözmenin mutluluğunu yaşadıklarını söyledi. 22 hektarlık büyük bir alanda 153 imarlı parselde 422 vatandaşın tapu almaya hak kazandığını açıklayan Başkan Şadi Özdemir, “Yeni tapuların tescili ile birlikte Çalı Mahallesi Palangalar Bölgesi’ndeki tüm parseller imarlı tapu haline getirilmiş oldu. Çalı halkı artık ruhsat alabilecek ve inşaat yapabilecek duruma geldi. Çalı Mahallesi Palangalar Bölgesi’nde bulunan yollar ve kamusal alanlar resmiyet kazanmış oldu. Böylece Çalı Mahallesi’ne yapılacak hizmetlerin de önü açılmış oldu. Mahallemize hayırlar getirmesini diliyorum” dedi.

Çalı Mahalle Muhtarı Kaan Doğan ise 15 yıllık sürecin sona erdiğini belirterek, emeği geçenlere teşekkür etti.  Konuşmaların ardından hak sahipleri tapularını Başkan Şadi Özdemir’in elinden aldı.

Artı Kira ile herkes tapu sahibi olacak, herkesin kira geliri olacak.

Mülk sahibi olmanın ve yatırım yapmanın neredeyse imkansız hale geldiği bu dönemde, Bursa’nın başarılı inşaat markası, yeni bir sistemle yatırım yapmanın ve kira geliri temin etmenin yolunu açtı.

Bursa’da ve dünyada yaptığı yatırımlar ve hayata geçirdiği karma projelerle adından sıkça söz ettiren Atış Grup, “Artı Kira” ile yatırımcıları tapu sahibi yaparken ve kira geliri de sağlıyor. Hayata geçirdiği projelerdeki ticari ve kiralanabilir alanları, yatırımcılara uygun imkanlarla satın alma fırsatı sunan Atış Grup, tapu sahibi yaptığı yatırımcılara ayrıca “Artı Kira” sistemiyle garantili kira getirisi de temin ediyor.

Yatırımcılara, 1 milyon 699 bin TL’den başlayan fiyatlarla Atış Grup projelerindeki ticari alanlardan sahip olma imkanı sunan Artı Kira, ayrıca tapu sahibinin mülkünün 10 yıl boyunca kiralanmasını da üstleniyor.

İşte 10 Soruda Artı Kira Sistemi;

• Artı Kira nedir?

Atış Yapı’nın Bursa’da hayata geçirdiği karma konseptli projelerinde satışa sunulan, bölümlenmiş, kendinden işletmeli, tapulu ticari alanlardır. Kiracı ve yönetim garantili bu alanların tek tapu sahibi yatırımcının kendisidir. Yatırımcı sahip olduğu tapuyu devretme ve satma hakkına sahiptir.

• Artı Kira’da TAPU mu FON mu sahiplenmiş olunuyor?

Artı Kira’da fon değil, tapu sahibi olursunuz. Bu tapunun satış ve devir hakkı satın alan yatırımcıya aittir.

• Sahip olunan tapu hisseli mi?

Yatırımcı aldığı tapunun tek sahibidir, ortağı ya da hissedarı yoktur.

• Ticari alanları alan kişi kendi kullanabilir mi?

Artı Kira’da satın alınan ticari alanın işletimi ve kullanımı yürütücüye aittir. Tapunun satış ve devir hakkı tapu sahibindedir fakat işletim süreci yönetim tarafından gerçekleştirilir.

• Tapu sahibi tapuya ipotek koydurabilir mi?

Yatırımcı, Artı Kira’da sahip olunan tapuyu, kredi teminatı olarak  ipotek ettirme hakkına sahiptir.

• Kira artışı nasıl belirlenecek?

Devletin resmi kaynaklarındaki tüketici fiyat endeksine (TÜFE) göre yılda bir kez kira bedeline zam uygulanacaktır.

• Kira sözleşmesi kaç yıl? Sözleşme bittiğinde ne oluyor?

Kira sözleşmesi, ilgili kanun gereği 10 yıl üzerinden yapılacaktır.

10 yıllık resmi sözleşme süresi dolduğunda AVM yönetimi ile yeni bir sözleşme üzerinde uzlaşma aranması gerekiyor.

• Artı Kira’da kiracı bulma süreci nasıl işliyor?

Artı Kira’da ticari alanların işletim faaliyeti, yönetimi, kiralama süreci yürütücü tarafından üstlenilmektedir. Yatırımcı, güvence altına alınan süreçlerin yükümlülüğünden muaftır. Satın alınan ticari alanın tapusu yatırımcıya sunulduktan sonra taraflar arasında imzalanan sözleşme ile kiracı bulma süreçleriyle ilgilenmesine gerek kalmayan yatırımcı, güvence altına alınan kirasını düzenli olarak almaya başlar.

• Artı Kira’da satın alınacak alan seçilebilir mi?

Artı Kira’da tapusunu alacağınız işletimli ticari alanınızı seçebilir, birden fazla alanın tapusuna sahip olabilirsiniz.

• Artı Kira ile satın alınan alanın, iflası ve ödeme kesintisi söz konusu mu?

Artı Kira’da satın alınan tapu, iflas masasına dâhil edilemiyor. Sözleşme süresince güvence altına alınan ödeme, alıcılara aktarılıyor. Satış ve devir hakkı tapu sahibi tarafından saklı tutulabiliyor.

Daha detaylı bilgi için www.artikira.com u ziyaret edebilirsiniz.

Gemlik Belediyesi tarafından hayata geçirilen Cihatlı Toplu Konutları 3. Etap projesinde, 208 dairenin tapuları belediye tarafından teslim alındı. Tapular, konutların bakım ve satış işlemlerini gerçekleştirecek olan belediye iştiraki GEMTAŞ’a devredildi.

Proje kapsamında eksik kalan bakım ve düzenleme çalışmaları, Gemlik Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü tarafından gerçekleştirilecek.

Satışa sunulacak daireler, alıcılara yarısı peşin, kalan kısmı ise 60 ay vadeli uygun ödeme koşullarıyla sunulacak. Proje, deprem riski taşıyan bölgelerde güvenli yaşam alanları oluşturma yolunda atılmış önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.

Yıldırım Belediyesi, Karapınar Mahallesi’nin ardından Şirinevler Mahallesi’nde tapu çalışmalarını tamamlayarak bin 254 hak sahibine imar parseli tapularını teslim ederken, 76 bin metrekarelik alanı kamulaştırma bedeli ödemeden Yıldırım’a kazandırdı.

Yıldırım’da tapu seferberliği devam ediyor. Yıldırım Belediyesi, Karapınar Mahallesi’nden sonra, Şirinevler Mahallesi’ndeki 42 hektarlık alanda gerçekleştirilen imar uygulaması neticesinde bin 254 hak sahibine resmi imar parselli tapuları teslim etti. Naim Süleymanoğlu Spor Kompleksi’nde düzenlenen tapu dağıtım törenine Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz’ın yanı sıra, Büyükşehir Belediyesi Başkan Vekili Ali Mersin, Yıldırım Tapu Müdürü Enes Gezmiş, İlçe Emniyet Müdürü Sakip Yalta ve hak sahipleri katıldı. Törende konuşan Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, ilçenin en önemli sorunu olan mülkiyet problemini kalıcı olarak ortandan kaldıracak yasal düzenlemeye öncelik ettiklerini hatırlatarak, “Bu düzenleme sosyal donatı alanları ile ve ulaşım aksları ile güvenli, modern Yıldırım’ın önünü açacak” dedi.

76 BİN METREKARE ORTAK KULLANIM ALANI

Şirinevler Mahallesi’nde riskli alan dışında kalan 42 hektarlık bölgede imar uygulaması gerçekleştirdiklerini ifade eden Başkan Yılmaz, “Bu bölgemizde tapu tescil işlemlerini tamamlayarak bin 254 hak sahibine tapularını teslim ettik. Bu çalışmaların bizim için ayrı bir önemi var. Bir taraftan hemşehrilerimizin mülkiyet problemini çözerken diğer yandan hiçbir kamulaştırma bedeli ödemeden ilçemize yeni ortak kullanım alanları kazandırdık. Şirinevler’deki düzenlemeyle ilçemize; 55 bin metrekare yeşil alan, 6 bin 100 metrekare cami alanın, 7 bin 600 metrekare okul alanı, bin metrekare sağlık tesisi alanı, 3 bin metrekare sosyal donatı alanı olmak üzere 76 bin metrekare alanı ilçemize kazandırdık. Bu uygulama ile sadece tasarruf sağlamakla kalmadık. Hem insanlarımızın mülkiyet problemini çözdük hem de insanlarımızın yaşam standartlarını yükseltecek, bölgemize değer katacak projelerimiz için alan elde ettik” ifadelerini kullandı.

Yıldırım Belediyesi, Karapınar Mahallesi 1. Bölge Geri Dönüşüm ve İmar Uygulaması kapsamında, tapu çalışmalarını tamamlayarak bin 503 hak sahibine imar parseli tapularını teslim etti. Karapınar Gençlik Merkezi’nde düzenlenen tapu dağıtım törenine; Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz’ın yanı sıra Yıldırım İlçe Tapu Müdürü Enes Gezmiş, AK Parti Yıldırım İlçe Başkanı İrfan Akkaya, Büyükşehir Belediyesi Başkan Vekili Ali Mersin, AK Parti il yönetim kurulu üyeleri Fuat Alpaslan, Süheyla Bülbül ve Şahin Biba, Karapınar Mahalle Muhtarı Mehmet Çakır ve hak sahipleri katıldı.

MÜLKİYET SORUNU ÇÖZÜLÜYOR

Törende konuşan Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, Yıldırım’ın Türkiye’deki 50 şehirden daha büyük bir ilçe olduğunu hatırlatarak, 5 yıldır çocukları, gençleri, kadınları, yaşlıları ile Yıldırımlıların mutluluğu ve huzuru için çalışmaya devam edeceklerini vurguladı. Geride kalan 5 yıllık süreçte imar uygulamalarından kentsel dönüşüme, yeşil alanlardan parklara, spor tesislerinden kütüphanelere, modern pazar alanlarından meydanlara kadar birçok önemli hizmetleri Yıldırım’a kazandırmanın gururunu yaşadıklarını belirten Başkan Yılmaz, “Tüm bunları yaparken temel önceliğimiz ise Yıldırım’ın en önemli problemi olan imar, hisseli parsel ve mülkiyet sorununu çözmek oldu. Bu doğrultuda önemli adımlar atarak Türkiye’nin önünü açacak bir kanun düzenlemesine öncülük ettik. Akabinde başlattığımız imar uygulamalarıyla kısa sürede 10 bin hak sahibine tapularını teslim ettik. Kısa süre içerisinde bu sayı 40 bine ulaşacak” dedi.

ŞEHİR KAZANIYOR

Yapılan uygulamalarının etkilerinin bugün itibarıyla tam olarak görülemeyebileceğini de hatırlatan Başkan Yılmaz, “Bu çalışmalarımız mülkiyet problemini tamamen ortadan kaldıracak. Özellikle riskli alan diye tabir ettiğimiz bölgelerde yeni ve güvenli yaşamın önünü açan imar ve plan uygulamalarının önü açılacak. Bu, bu şehir için bir sessiz bir imar devrimdir. Sadece bugüne kadar yaptığımız uygulamalarla ilçemize 68 bin metrekare spor alanı, 36 bin metrekare sağlık alanı, 680 bin metrekare yeşil alanı, 93 bin metrekare sosyal ve kültürel alanı, 78 bin metrekare cami alanı ve 250 bin metrekare okul alanını bedelsiz olarak kazandırdık” ifadelerini kullandı.

Yıldırım Belediyesi sınırları içerisinde toplam 3 bin 100 hektarlık planlanabilir alan bulunduğunu bunun da 320 hektarlık kısmındaki planlama ve imar çalışmalarını 2109-2024 döneminde tamamladıklarını   aktaran Başkan Yılmaz, “Şimdi gayemiz, 515 hektarlık alandaki imar planı ve imar uygulaması çalışmalarını tamamlayarak beş yıllık dönem içerisinde planlanabilir alanda yüzde 27 oranında tapu yenilemesi yaparak hak sahiplerine imar parseli tapularını teslim etmiş olmak. Yıllardır çözüm bekleyen Karapınar Mahallesi’ndeki tapu çalışmalarımızı tamamlayarak, 1. ve 5. Bölge olarak adlandırılan 38 hektarlık alanda yaklaşık bin 503 malike ait imar uygulaması tapularını tescil ettirdik. İmar tapuları çıkan bölgede 1 adet camii alanı, toplam 23 bin metrekare, 6 adet okul alanı ve 34 bin metrekare yeşil alan elde edildi” dedi. Konuşmaların ardından hak sahiplerine tapuları dağıtıldı.

Nilüfer Belediyesi 1/1000 ölçekli Gökçe Uygulama İmar Planı Revizyonu dâhilinde çalışmaları tamamlayarak bölgede yaşanan imar sorununu çözüme kavuşturdu. Gökçe Mahallesi’ndeki 43 hektarlık alanda yapılan çalışma sonucu 283 vatandaş Başkan Turgay Erdem’in elinden tapularını aldı.

Nilüfer Belediyesi Gökçe Mahallesi’nde yaşanan imar sorununu çözerek hak sahiplerine yeni tapularını dağıttı.

Yeni tapuların tesciliyle birlikte Gökçe Mahallesi’nde imar planı dâhilindeki bütün parseller, imarlı tapu haline getirilirken, 283 hak sahibi de tapularını düzenlenen törenle aldı.

Törende konuşan Nilüfer Belediye Başkanı Turgay Erdem, Gökçe Mahallesi’nde imar sorununu çözmüş olmanın sevincini yaşadıklarını ifade etti. 2021 yılında yapılan çalışmalara değinerek yaşanan süreç hakkında bölge halkına bilgi veren Başkan Turgay Erdem, “Biliyorsunuz 1/1000 ölçekli Gökçe Uygulama İmar Planı Revizyonu dâhilinde ilk olarak 2021 yılında burada, imar yasasının 18. maddesi uyarınca imar uygulaması yapılmıştı. Ardından Karayolları tarafından kamulaştırması yapılmış olan muhtelif parsellerde şerh bulunması sebebiyle geri dönüşüm işlemi yapılması gerekti. O nedenle plan tadilatı yapılarak, 43 hektarlık alanda geri dönüşüm ve yeniden 18. Madde uygulaması yapılarak mahallemizdeki imar sorunu çözülmüş oldu. Bu uygulama sonucunda 283 vatandaşımıza tapularını bugün teslim ediyoruz. Yeni tapuların tesciliyle birlikte Gökçe Mahallesi’nde imar planı dâhilindeki bütün parseller, imarlı tapu haline getirilmiş olup artık ruhsat alınabilecek ve inşaat yapılabilecek. Ayrıca mahallemizdeki imar planı içerisinde bulunan yollar ve kamusal alanlar resmiyet kazanmış ve mahallemize yapılacak hizmetlerin de önü açılmıştır” dedi.

Mahalle Muhtarı Raif Alınca da törende söz alarak, Gökçe halkı adına Başkan Erdem ve emeği geçenlere teşekkür etti.

Konuşmaların ardından Nilüfer Belediye Başkanı Turgay Erdem, Gökçe Mahallesi Muhtarı Raif Alınca ile birlikte hak sahiplerine tapularını dağıttı.

Nilüfer Belediyesi’nin Yaylacık Mahallesi’nde 100 hektarlık alanda yaptığı imar planı çalışmaları tamamlandı. 7 yıllık bekleyişleri mutlulukla sona eren bölge halkı, tapularını Başkan Turgay Erdem’in elinden aldı.

Nilüfer Belediyesi, köyden mahalleye dönüşen bölgelerin planlı gelişimi için yaptığı imar planı çalışmalarını, Yaylacık Mahallesi’nde de tamamladı. Yaylacık meydanında düzenlenen törenle, 888 hak sahibine tapuları verildi. Törene Nilüfer Belediye Başkanı Turgay Erdem, Nilüfer Belediye Başkan Yardımcıları, idari müdürler, muhtarlar ve bölge halkı katıldı.

Bölgedeki 7 yıllık bekleyişi çözüme kavuşturmanın mutluluğunu yaşadıklarını ifade eden Başkan Turgay Erdem, “Biliyorsunuz bu bölgedeki şuyulandırma çalışması aslında 2016 yılında tamamlanmıştı. Ancak Maliye Hazinesi’nin açmış olduğu dava sonucu uygulama iptal olmuş ve yeniden uygulama yapma zorunluluğu doğmuştu. Bu arada arazi düzenlemeleri hakkındaki yönetmeliklerde değişiklik oldu ve bütün bunlar sürecin uzamasına neden oldu.

Gecikmeli de olsa 1/1000 ölçekli Yaylacık İmar Planı Bursa Büyükşehir Belediyesi ve Bursa Kadastro Müdürlüğü tarafından onaylandıktan sonra Nilüfer Tapu Müdürlüğü tarafından tescil edilerek imarlı tapular çıkarıldı. Bu çalışmayla Yaylacık İmar Planı dahilindeki, 100 hektar alandaki tapuların, imarlı resmi tapular haline gelmesi sağlandı. 473 adet kadastro parseli uygulamaya girdi ve 460 adet imarlı tapu tescil edildi. Bu uygulama ile imar planı dahilindeki ayrık nizam 2 kat 0,40 emsal, ayrık nizam 3 kat 0,60 emsal ve Kayapa ana asfaltı üzerindeki parsellerde de ticari imarlı 0,80 emsal bölgedeki parsellerimizi ruhsat alınabilir ve inşaat yapılabilir duruma getirdik” dedi.

Yapılan çalışmanın Yaylacık’ın gelişimine büyük katkı yapacağını kaydeden Başkan Erdem, “Ayrıca mahallemizdeki imar planı içerisinde bulunan yollar, park alanları, okul alanları, belediye hizmet alanları ve benzeri kamusal alanların mülkiyet problemi giderilerek, hizmetlerin de önü açılmış oldu. Biliyorsunuz pandemi ve depremin ardından insanlar daha çok kent yaşamından uzaklaşıp doğa ile temas halinde yaşamayı tercih ediyorlar. Yaylacık mahallesi de bu anlamda tercih edilen cazip bölgelerden biri olacaktır. Yapılan çalışma ve tapularınız herkese hayırlı uğurlu olsun” diye konuştu.

Törende konuşan Yaylacık Mahalle Muhtarı Naci Kurçin de Nilüfer Belediyesi’ne bölgeye yaptığı hizmetler ve imar planı çalışması için teşekkür etti.

Konuşmaların ardından Başkan Turgay Erdem, hak sahiplerine tapularını dağıttı.

Osmangazi Belediyesi’nin Türkiye’ye örnek olan Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında riskli alanda inşa edilen 8. etap konutlarının tapuları hak sahiplerine teslim edildi.

Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi 8. Etap kura çekimi ve tapu teslim töreninde konuşan Başkan Dündar, Osmangazi’de deprem odaklı kentsel dönüşüm çalışmalarına 14 yıl önce başladıklarını ve zemin+5 kat planını ilk uygulayan belediye olduklarına dikkat çekti.

Ördekli Kültür Merkezi’nde 15. Noter Başkâtibi huzurunda çekilen kuraların ardından 18 hak sahibi tapularını Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar’ın elinden aldı.

Başkan Dündar, tapu teslim töreninde yaptığı konuşmada Soğanlı’da rezerv alanda inşa edilen 7 etapta güvenli yaşamın devam ettiğini, örnek projenin 8. etabının da riskli alanda hızla yükseldiğini bildirdi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın işaret ettiği zemin+5 kat planını ilk uygulayan belediye olduklarını ifade eden Başkan Dündar, “Bugüne kadar kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında belediye olarak 2bin 450 konut 272 adet ticari birimi modern ve sağlam bir şekilde vatandaşlarımıza kazandırdık. Osmangazi Belediyesi olarak 2009 yılından itibaren hazırladığımız imar planlarıyla yeni gelişim bölgeleri oluşturduk. Hamitler, Yunuseli, Güneştepe, Demirtaş, Panayır’da depreme dayanıklı, modern binalar inşa edildi. Buralarda yaklaşık 300 bin kişilik yeni bir şehir ortaya çıktı.” dedi.

Dündar: “Osmangazi’de riskli 370 binayı yıktık”

Olası bir depreme karşı yapılan tedbirler konusunda da bilgi veren Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar, Osmangazi’de bin 180 denetim gerçekleştiklerini belirterek, “Osmangazi’de 135 bin bina var ve bunların 115 bini 1999 depremi öncesi olan binalar. Kentsel dönüşümün önemi, yaşadığımız son depremlerden sonra daha da iyi anlaşıldı. Türkiye’de zemin+5’i ilk uygulayan belediye Osmangazi Belediyesi’dir. Belediye olarak kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında 14 yıl öncesinden bu planların hazırlığını yaptık. Cumhurbaşkanımızın bu konudaki vizyonu da, deprem bölgesinde 3-4 katlı binalar olsun istiyor. İnşallah bundan sonraki süreçte bu şekilde devam eder.” diye konuştu.

Depreme dayanıklı yeni konutların öncesinde Soğanlı bölgesinde 266 adet riskli yapıyı yıktıklarını ifade eden Dündar, “İlçemiz sınırları içinde 370 adet bina, risk analizinin ardından riskli bulunarak yıkıldı. İzmir depreminden sonra belediyemiz ilçemizdeki ticari alanlarda çalışma yaptı. Vatandaşların yoğun olarak kullandığı, düğün salonu, fırın, kafe gibi buna benzer bin 180 iş yerinde denetim gerçekleştirildi. Yapılan incelemeler neticesinde kolon kesiği tespit edilen bir bina boşaltılarak tedbir alındı. Osmangazi Belediyesi olarak kentsel dönüşüm çalışmalarına her zaman destek vermeye devam edeceğiz. Tapularını alan hak sahiplerine yeni daireleri hayırlı uğurlu olsun.” dedi.

Yıldırım Belediyesi, 2023 yılı sonun kadar 33 bin vatandaşı tapularına kavuşturacak.

Yıldırım Belediyesi, planlı yapılaşmanın, kentsel dönüşümün ve hizmetin önündeki en büyük engel olan imar sorununu kökten çözüyor. Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, Barış Manço Kültür Merkezi’nde düzenlenen tapu dağıtım töreninde imar çalışmaları tamamlanan Sinandede, Mehmet Akif Ersoy, Şükraniye ve Beyazıt Mahalesi’ndeki bin 178 hak sahibine tapularını dağıttı. Tapu Teslim Töreni’ne Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz’ın yanı sıra AK Parti Yıldırım İlçe Başkanı Ali Erbay, AK Parti İl Başkan Yardımcısı Setenay Olguner, belediye meclis üyeleri, muhtarlar ve hak sahipleri katıldı.

6 BİN 800 TAPU

Yıldırım’ın en önemli probleminin imar uygulaması, hisseli parsel, tapu ve mülkiyet sorunu olduğunu belirten Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, “1996 yılından bu yana, yapılan imar uygulamaları vatandaşlardan gelen itirazlar nedeniyle bozuluyordu. Hem planlı yapılaşmanın hem kentsel dönüşümün hem de hizmetin önünde engel olan bu sorunu kökten çözüme kavuşturmak için kolları sıvadık.  Ankara’ya gidip derdimizi anlattık. Sağ olsun Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Murat Kurum bizi dinledi ve sorunun çözümü için ortaya irade koydu. İmar Kanunu’nun 18. Maddesi’nde yapılan değişiklik ile imar uygulamalarının sürekli değişmesine neden olan sorunu kökten çözdük.  Yıldırım’da, hizmetin önündeki en büyük engeli kaldırdık. Tapu ve mülkiyet sorunu yaşayan her vatandaşımızın derdini ortadan kaldırmak için arkadaşlarımızla birlikte gece gündüz çalışıyoruz. Şu ana kadar Cumalıkızık, Değirmenönü ve Karapınar Mahallelerimizde toplam 6 bin 800 vatandaşımızın mülkiyet sorununu çözerek tapularını dağıttık. Karapınar, Arabayatağı, Yavuzselim, Ulus, Mevlana, Hacivat, Şirinevler, Demetevler, Mollaarap, Mimar Sinan, 75. Yıl Mahallelerinin planlarını da bitirmek üzereyiz” dedi.

TAPU SORUNU ÇÖZÜLÜYOR

Sinandede, Mehmet Akif Ersoy, Şükraniye ve Beyazıt Mahallesi’nin yer aldığı bölgede, bin 178 tapu malikinin bulunduğu alandaki imar düzenleme uygulamalarını bitirdiklerini kaydeden Başkan Oktay Yılmaz, “Hemşehrilerimizin imar düzenlemelerini tapuda da tescil ettirdik. Böylece uzun yıllardan bu yan bölgede kangrene dönenen bir sorunu çözüme kavuşturduk. İnşallah yılsonuna kadar da 33 bin vatandaşımıza tapu teslimi gerçekleştireceğiz. Yıldırım’da, imardan, hisseli parselden ve mülkiyetten kaynaklı sorunlar böylece tarihe karışacak. Tapularına kavuşan hemşehrilerimize hayırlı uğurlu olsun” diye konuştu.

Yıldırım Belediyesi, hayata geçirdiği imar uygulamaları ve tapu çalışmaları ile kentsel dönüşümün önündeki engelleri kaldırmaya devam ediyor.

Yıldırım Belediyesi, hayata geçirdiği imar uygulamaları ve tapu çalışmaları ile kentsel dönüşüme ivme kazandırdı. Yıldırım Belediyesi, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından rezerv yapı olarak ilan edilen yaklaşık 6 bin metrekarelik alana sahip Mimar Sinan Mahallesi 8019 ada 1 parsel kentsel dönüşüm projesinin startını düzenlediği törenle verdi. Mimar Sinan Mahallesi 8019 ada 1 parselde gerçekleştirilen yıkım törenine Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz’ın yanı sıra Büyükşehir Belediyesi Başkan Vekili Süleyman Çelik, AK Parti Yıldırım İlçe Başkanı Ali Erbay, İlçe Gençlik ve Spor Müdürü Mehmet Demirci, İlçe Milli Eğitim Müdürü Mustafa Sevinç, meclis üyeleri, muhtarlar ve vatandaşlar katıldı.

DÖNÜŞÜMDE ZAMAN KAYBETMEMELİYİZ

Yıldırım Belediyesi olarak depreme dayanıksız binaları yıkarak yerine güvenli ve modern binalar inşa ettiklerini belirten Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, “Kahramanmaraş merkezli 11 ili etkileyen deprem felaketinin acısını derinden hissediyoruz ve yaşadığımız sürece de hissetmeye devam edeceğiz. Bu acıların yenilerinin yaşanmaması, evlerimizin birer mezar dönüşmemesi için kentsel dönüşüm bir zorunluluktur. Özellikle Bursa gibi deprem kuşağında yer alan şehirler için kentsel dönüşüm, ertelenemeyecek ve zaman kaybedilemeyecek kadar hayati öneme sahip bir konudur. Bursa gibi sanayinin de etkisi ile hızlı ve plansız büyüyen kentlerde, günümüz şehircilik anlayışıyla bağdaşmayan yaşam alanları ortaya çıkarken şehirlerin içerisinde de çöküntü bölgeleri oluştu. Bu yapılaşmalar her şeyden önce insan hayatını riske atıyor. Yıldırım Belediyesi olarak insanlarımıza güvenli konutlardan oluşan sosyal donatı alanlarıyla desteklenmiş, gelişmiş ulaşım ağına sahip yaşam alanları oluşturmak için Yıldırım’ın farklı noktalarında eş zamanlı özgün kentsel dönüşüm projeleri uyguluyoruz” dedi.

YÜZDE 95 UZLAŞMA

Kentsel dönüşüm konusunda vatandaşların gönlünü alarak, yaşadıkları yerlerde ve hızlı dönüşüm ilkesiyle hareket ettiklerini ifade eden Başkan Oktay Yılmaz, “Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımız tarafından rezerv yapı alanı olarak ilan edilen yaklaşık 6 bin metrekare alana sahip Mimarsinan Mahallesi 8019 ada 1 parsel kentsel dönüşüm proje alanı üzerinde 13 adet bina 28 adet bağımsız bölüm, 33 hak sahibi ile yüzde 95 oranında uzlaşma sağlayarak kentsel dönüşüm gayrimenkul devir sözleşmeleri imzaladık. 3 bloktan oluşan projemizde, binalarımız zemin üstü 5 kat olacak şekilde inşa edilecek ve yatay mimari anlayışımızı yansıtacak. Toplam 131 konutun yer alacağı projede; 2 bin 118 metrekare işyeri, 600 metrekare park alanı ve 110 araçlık otopark yer alacak. Projemizin şimdiden Yıldırım’a ve tüm hemşehrilerimize hayırlı olmasını diliyorum. Yıldırım için büyük düşünüyor, büyük dönüşüyoruz” diye konuştu. Büyükşehir Belediyesi Başkan Vekili Süleyman Çelik, “Bursa’nın geleceği kentsel dönüşüme bağlı. Bu dönüşüm ya bizlerin elinde kontrollü ve planlı bir şekilde gerçekleşecek ya da maalesef deprem sebebiyle canların kaybı, milli servetin hebasıyla olacak. Bunun için kentsel dönüşümün kentsel dönüşümün şehrimiz için hayati bir öneme sahip olduğunu belirtmek istiyorum. Yıldırım’ın imarı için gecesini gündüzüne katan Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz’ı tebrik ediyorum” sözlerini kaydetti. Öte yandan Mimarsinan Mahallesi Muhtarı Muhsin Sak, “Mahallemizde her geçen gün güzel şeyler oluyor. Belediye Başkanımız Oktay Yılmaz’a ve ekibine mahallemizi güzelleştirecek, çehresini değiştirecek hizmetlerinden dolayı teşekkür ederim” dedi.