Göreve geldiği günden bu yana imar ve kentsel dönüşüm çalışmalarını birinci gündemi olarak belirleyen Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, Şirinevler Mahallesi’nde gerçekleştirdikleri imar plan ve uygulamalarının bölgedeki kentsel dönüşüm çalışmalarının önünü açacağını ifade etti.

Yıldırım’da tapu seferberliği devam ediyor. 2008 yılından bu yana Şirinevler Mahallesi’nde açılan davalar sonucu yıllardır süregelen ruhsat verememe problemini ortadan kaldıran Yıldırım Belediyesi, ilçenin doğu vitrini olan bu bölgede ruhsatlı yapılaşmayı mümkün kıldı. Şirinevler Mahallesi’nde riskli alan ve riskli alan dışı olmak üzere toplamda bin 60 vatandaşa tapularını teslim eden Yıldırım Belediyesi, düzenlediği törende 960 hak sahibini daha tapularına kavuşturdu.

Naim Süleymanoğlu Spor Kompleksi’nde düzenlenen Şirinevler Mahallesi 3. Etap Tapu Teslim Töreni’ne Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, Büyükşehir Belediyesi Başkan Vekili Recep Çohan, AK Parti İl Başkan Vekili Cem Kürşad Hasanoğlu, AK Parti İlçe Başkanı İrfan Akkaya ve vatandaşlar katıldı.

Yıldırım Belediyesi, Şirinevler Mahallesi’nde 3. bölgede tapu çalışmalarını tamamlayarak hak sahiplerine imar parseli tapularını teslim ederken, bölgede gerçekleştirdikleri ‘doğru plan doğru uygulama’ ile 94 bin 500 metrekare yeşil alan, 27 bin metrekare eğitim, 3 bin 500 metrekare sağlık, 11 bin 250 metrekare ibadet, bin 950 metrekare belediye hizmet, 3 bin 200 metrekare pazar alanı ve 4 bin metrekare tesis alanı olmak üzere toplamda 145 bin 400 metrekare sosyal donatı alanı elde etti.

ŞİRİNEVLER’İN ÇEHRESİ DEĞİŞECEK

İmar plan uygulamaları ile kentsel dönüşümün önündeki en büyük engeli kaldırdıklarını aktaran Başkan Yılmaz, “1999 yılında yapılan imar uygulaması danıştay tarafından 2008 yılında iptal edilmişti. 2019 yılında yaklaşık 105 hektarlık alanda kadastral parsele geri dönüşüm işlemleri tamamlandı ve 1999 yılından önceki kadastral parseller oluşturuldu. 2018 yılında söz konusu bu alan bakanlık oluru ile 3. derece doğal sit alanından çıkarıldı. Akabinde Şirinevler riskli alanda kalan kısım ve riskli alan dışında kalan kısım olmak üzere riskli alan sınırı nedeniyle 2 parça olarak uygulama imar planları yapıldı ve 2021 yılında bu planlar onaylandı. 2008 yılından bu yana Şirinevler Mahallesi’nde açılan davalar sonucu yıllardır süregelen ruhsat verememe problemini ortadan kaldırdık ve ilçemizin doğusunun vitrini olan bu bölgede ruhsatlı yapılaşmayı mümkün kıldık. Toplamda bin 60 hemşehrimize tapularını teslim ettik. Bin 530 hak sahibine de yakın zamanda tapularını vereceğiz” diye konuştu.

40 BİN TAPU

Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, sessiz devrim olarak nitelendirdikleri imar plan ve uygulamalarının kentsel dönüşüme zemin hazırladığını ifade etti.

Yıldırım sınırlarında 3 bin 100 hektarlık planlanabilir alanın yer aldığını kaydeden Başkan Oktay Yılmaz, “Yıldırım’da göreve geldiğimizde ilçemizin üçte birinde imar problemleri vardı. 1986 yılından bu yana, yapılan imar uygulamaları vatandaşlardan gelen itirazlar nedeniyle bozuluyordu. Bu problemleri gidermek için Ankara’ya gittik. İmar Kanunu’nun 18. maddesinde yapılan değişiklik ile imar uygulamalarının sürekli değişmesine neden olan sorunu kökten çözdük. Yeni ve güvenli yaşamın önünü açan imar ve plan uygulamaları bu şehir için adeta sessiz bir devrimdir. 5 yıllık yönetim dönemimiz içerisinde planlanabilir alanda yüzde 27 oranında tapu yenilemesi yaparak hak sahiplerine imar parseli tapularını teslim ediyoruz. Bu minvalde 15 bin hak sahibine tapularını teslim ettik. 6 mahallemizde gerçekleştirdiğimiz imar plan uygulamalarının sonuna geldik. Nisan ayında bu bölgelerdeki toplamda 25 bin hak sahibine tapularını teslim edeceğiz. Kısa süre içerisinde bu sayıyı 40 bine çıkaracağız son aşamadayız. Yıldırım Belediyesi olarak, gerçekleştirdiğimiz uygulamalar ile 68 bin metrekare spor, 36 bin metrekare sağlık, 680 bin metrekare yeşil, 93 bin metrekare sosyal ve kültürel alan, 80 bin metrekare cami alanı ve 270 bin metrekare okul alanını bedelsiz olarak ilçemize kazandırdık” diye konuştu. Program, hak sahiplerine tapu teslimi ile sona erdi.

Yıldırım Belediyesi, ‘2022 Tapu ve Dönüşüm Yılı’ kapsamında, ilçedeki imar ve yapılaşma sorunlarını tek tek çözüme kavuşturarak, konforlu, sağlıklı ve güvenli yaşam alanlarının temellerini atıyor.

Yıldırım Belediyesi, ‘2022 Tapu ve Dönüşüm Yılı’ kapsamında imar uygulamalarını ve kentsel dönüşüm çalışmalarına tüm hızla devam ediyor. Yıldırım Belediyesi’nin katkılarıyla gerçekleştirilen İmar Kanunu değişikliğiyle kentsel dönüşümün önündeki yapısal sorunların ortadan kaldırılmasının ardından Yıldırım’daki dönüşüm hamlesi ivme kazandı. Bu kapsamda Yıldırım Belediyesi, daha önce defalarca yapılarak iptal olan imar uygulamaları kanun değişikliği ile sağlam bir zemine oturtulduktan sonra mahkemenin son iptal karanına istinaden kök parsele döndürerek 1. Etabın yeniden uygulamasını yaptı.

Kadastrol-Kök parsele dönüşüm sonrası imar uygulamalarını etaplar haline yapmaya başlayan Yıldırım Belediyesi, 1’inci etap imar uygulamalarının tapuda tescil işlemlerini Arabayatağı Mahallesi’nde tamamlarken Şirinevler Mahallesi’ndeki çalışmalarını sürdürüyor. Arabayatağı’nda 16,5 hektarlık alanda yapılan imar uygulaması işlemleri sonrasında ruhsat almaya hazır 86 bin metrekarelik konut alanı, 3 bin metrekarelik park, 4 bin metrekarelik okul alanı ve yaklaşık 7 bin 200 metrekarelik yol alanı elde edilirken yine Şirinevler Mahallesi’nde de ivedilikle yapılan imar ve plan uygulamaları ile 6,4 hektarlık alanda 36 bin metrekarelik konut alanı, 10 bin 100 metrekarelik park alanı, bin 500 metrekarelik cami alanı, 500 metrekarelik trafo alanı ve yaklaşık 15 bin 900 metrekarelik yol alanı tek kuruş bedel ödemeden kamuya kazandırılıyor.

Akılcı Uygulamalar İle Dev Tasarruf

Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, Yıldırım’da, yoğun göçün getirdiği imar ve plansız yapılaşma sorunlarının uzun yıllardan bu yana devam ettiğini söyledi. Başkan Oktay Yılmaz, sorunu çözmek için çok çalıştıklarını belirterek, şunları ifade etti:

“Bugün geldiğimiz noktada bu durum adeta bir kangrene dönüştü. İlçemizde sosyal yaşantı alanlarından yoksun ulaşım imkânları kısıtlı, yaşam kalitesi düşük çöküntü alanları oluştu.  Göreve başladığımız 2019 yılında imar uygulama planlarına kalıcı çözüm bulmak için Ankara’ya gittik. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Sayın Murat Kurum ile görüşüp Yıldırım’ın sıkıntılarını ve çözüm önerilerimizi anlattık. Bakanımızın ortaya koyduğu irade ile İmar Kanunu’nun 18. maddesinde değişikliğe gidildi ve yasa değişikliği ile imar uygulama planlarına kalıcı çözüm getirildi. Yıldırım Belediyesi olarak biz de ilçemizde hizmetin önündeki en büyük engeli kaldırdık. Dün olduğu gibi şimdi de arkadaşlarımızla birlikte Yıldırım’ı geleceğe taşıyacak imar uygulama planlarını hayata geçiriyoruz. Yıldırım için yaptığımız her işte ince eleyip sık dokuyarak, yıllar sonrasını da hesaba katarak çalışmalar gerçekleştiriyoruz. Bu doğrultuda ‘doğru plan- doğru uygulama’ prensibimizle kamu kaynaklarını israf etmeden önemli işlere imza atıyoruz. Yıldırım’ın çehresini değiştirecek projeleri hayata geçirmeye devam edeceğiz.”