Yıldırım’da tapu seferberliği devam ediyor. Yıldırım Belediyesi, Karapınar Mahallesi’nden sonra, Şirinevler Mahallesi’ndeki 42 hektarlık alanda gerçekleştirilen imar uygulaması neticesinde bin 254 hak sahibine resmi imar parselli tapuları teslim etti. Naim Süleymanoğlu Spor Kompleksi’nde düzenlenen tapu dağıtım törenine Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz’ın yanı sıra, Büyükşehir Belediyesi Başkan Vekili Ali Mersin, Yıldırım Tapu Müdürü Enes Gezmiş, İlçe Emniyet Müdürü Sakip Yalta ve hak sahipleri katıldı. Törende konuşan Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, ilçenin en önemli sorunu olan mülkiyet problemini kalıcı olarak ortandan kaldıracak yasal düzenlemeye öncelik ettiklerini hatırlatarak, “Bu düzenleme sosyal donatı alanları ile ve ulaşım aksları ile güvenli, modern Yıldırım’ın önünü açacak” dedi.

76 BİN METREKARE ORTAK KULLANIM ALANI

Şirinevler Mahallesi’nde riskli alan dışında kalan 42 hektarlık bölgede imar uygulaması gerçekleştirdiklerini ifade eden Başkan Yılmaz, “Bu bölgemizde tapu tescil işlemlerini tamamlayarak bin 254 hak sahibine tapularını teslim ettik. Bu çalışmaların bizim için ayrı bir önemi var. Bir taraftan hemşehrilerimizin mülkiyet problemini çözerken diğer yandan hiçbir kamulaştırma bedeli ödemeden ilçemize yeni ortak kullanım alanları kazandırdık. Şirinevler’deki düzenlemeyle ilçemize; 55 bin metrekare yeşil alan, 6 bin 100 metrekare cami alanın, 7 bin 600 metrekare okul alanı, bin metrekare sağlık tesisi alanı, 3 bin metrekare sosyal donatı alanı olmak üzere 76 bin metrekare alanı ilçemize kazandırdık. Bu uygulama ile sadece tasarruf sağlamakla kalmadık. Hem insanlarımızın mülkiyet problemini çözdük hem de insanlarımızın yaşam standartlarını yükseltecek, bölgemize değer katacak projelerimiz için alan elde ettik” ifadelerini kullandı.

Şehir merkezinde planlamalar dahilinde yaptığı dokunuşlarla konforu arttıran, sıkışmış alanlara nefes aldıran İnegöl Belediyesi, Cuma Mahallesinde kamulaştırma çalışmaları tamamlanan alanların yıkımını gerçekleştirdi. Düzenli otopark alanları oluşturulacak bölgede devam eden çalışmaları Belediye Başkanı Alper Taban bugün beraberindeki heyetle birlikte yerinde inceledi.

İnceleme sonrası çalışmaya ilişkin bilgi veren Başkan Taban, “Şehir merkezindeki sıkışıklık, artan nüfus ve trafik yoğunluğuyla her geçen gün daha fazla hissedilir hale geliyor. Bizler de merkezi ferahlatacak, nefes aldıracak alanlar oluşturmak adına kamulaştırma çalışmaları yapıyoruz. Aslında kamulaştırma çalışmalarıyla birden fazla amaca da ulaşıyoruz. Bir yandan çarpık yapılaşmanın getirdiği düzensizliği giderirken bir yandan sıkışmış mahalle aralarına nefes aldırıyoruz ve bu alanlarda parklanma sorununa çözüm olacak otoparklar üretmiş oluyoruz. Cuma Mahallesi Akıncı Sokakta da benzer bir çalışma yapıldı. Burada 2 ayrı kamulaştırma gerçekleştirildi. 528 ada 91 parselin park planlı alanda kalan 68,5 m2’lik kısmı 180 bin TL bedel ile 2023 yılı Ocak ayında kamulaştırıldı. 528 ada 92 parselin yol ve park planlı alanda kalan 243 m2’lik kısmı ise 822 bin 900 TL bedel ile 2023 yılı Nisan ayında kamulaştırılmıştı. Akıncı Sokakta kamulaştırılan alanlarda 4 binanın yıkımı Fen İşleri Müdürlüğü ekiplerimizce yapıldı. Alanda zemin düzenleme çalışmaları devam ediyor. Tamamlandığında burada düzenli otopark oluşturulacak” dedi.

MÜLKİYET SORUNU ÇÖZÜLÜYOR

Törende konuşan Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, Yıldırım’ın Türkiye’deki 50 şehirden daha büyük bir ilçe olduğunu hatırlatarak, 5 yıldır çocukları, gençleri, kadınları, yaşlıları ile Yıldırımlıların mutluluğu ve huzuru için çalışmaya devam edeceklerini vurguladı. Geride kalan 5 yıllık süreçte imar uygulamalarından kentsel dönüşüme, yeşil alanlardan parklara, spor tesislerinden kütüphanelere, modern pazar alanlarından meydanlara kadar birçok önemli hizmetleri Yıldırım’a kazandırmanın gururunu yaşadıklarını belirten Başkan Yılmaz, “Tüm bunları yaparken temel önceliğimiz ise Yıldırım’ın en önemli problemi olan imar, hisseli parsel ve mülkiyet sorununu çözmek oldu. Bu doğrultuda önemli adımlar atarak Türkiye’nin önünü açacak bir kanun düzenlemesine öncülük ettik. Akabinde başlattığımız imar uygulamalarıyla kısa sürede 10 bin hak sahibine tapularını teslim ettik. Kısa süre içerisinde bu sayı 40 bine ulaşacak” dedi.

ŞEHİR KAZANIYOR

Yapılan uygulamalarının etkilerinin bugün itibarıyla tam olarak görülemeyebileceğini de hatırlatan Başkan Yılmaz, “Bu çalışmalarımız mülkiyet problemini tamamen ortadan kaldıracak. Özellikle riskli alan diye tabir ettiğimiz bölgelerde yeni ve güvenli yaşamın önünü açan imar ve plan uygulamalarının önü açılacak. Bu, bu şehir için bir sessiz bir imar devrimdir. Sadece bugüne kadar yaptığımız uygulamalarla ilçemize 68 bin metrekare spor alanı, 36 bin metrekare sağlık alanı, 680 bin metrekare yeşil alanı, 93 bin metrekare sosyal ve kültürel alanı, 78 bin metrekare cami alanı ve 250 bin metrekare okul alanını bedelsiz olarak kazandırdık” ifadelerini kullandı.

Yıldırım Belediyesi sınırları içerisinde toplam 3 bin 100 hektarlık planlanabilir alan bulunduğunu bunun da 320 hektarlık kısmındaki planlama ve imar çalışmalarını 2109-2024 döneminde tamamladıklarını   aktaran Başkan Yılmaz, “Şimdi gayemiz, 515 hektarlık alandaki imar planı ve imar uygulaması çalışmalarını tamamlayarak beş yıllık dönem içerisinde planlanabilir alanda yüzde 27 oranında tapu yenilemesi yaparak hak sahiplerine imar parseli tapularını teslim etmiş olmak. Yıllardır çözüm bekleyen Karapınar Mahallesi’ndeki tapu çalışmalarımızı tamamlayarak, 1. ve 5. Bölge olarak adlandırılan 38 hektarlık alanda yaklaşık bin 503 malike ait imar uygulaması tapularını tescil ettirdik. İmar tapuları çıkan bölgede 1 adet camii alanı, toplam 23 bin metrekare, 6 adet okul alanı ve 34 bin metrekare yeşil alan elde edildi” dedi. Konuşmaların ardından hak sahiplerine tapuları dağıtıldı.

Hızla büyüyen ve gelişen İnegöl’de bir yandan yeni yerleşim bölgeleri oluşturulurken, bir yandan da mevcut yerleşim alanlarında hayatı kolaylaştıracak adımlar atılmaya devam ediyor. Merkezde özellikle artan nüfusla birlikte yaşanan trafik yoğunluğu ve parklanma sorununa karşı İnegöl Belediyesi uygun her alanda mahalle otoparkları üretiyor. Otopark alanı bulunmayan bölgelerde ise kamulaştırmalarla alan açılarak yeni yeni otoparklar hizmete alınıyor.

KAMULAŞTIRMALAR TAMAMLANDIĞINDA 60 ARAÇLIK OTOPARK OLUŞACAK

İnegöl Belediyesi bu kapsamda son olarak Kemalpaşa Mahallesi Derviş Sokakta iki parselin kamulaştırması için bir çalışma başlattı. Dönem başında kamulaştırmayla ilgili adımların atıldığı bölgede, bir parselin kamulaştırması tamamlandı. 356 m2 alan sahip atıl vaziyetteki bahçe 575 bin TL bedelle kamulaştırıldı. İkinci parselin kamulaştırılmasıyla toplamda 60 dolayında aracın güvenli şekilde parklanabileceği bir otopark planlanan bölgede, geçici olarak 356 m2’lik alanın düzenlenmesi için çalışmalara başlandı.

NÜFUSLA BİRLİKTE ARAÇ SAYISI DA ARTIYOR

Belediye Başkanı Alper Taban, Fen İşleri Müdürlüğünün bölgede sürdürdüğü çalışmaları bugün beraberindeki heyetle birlikte yerin inceledi. Burada çalışmalar hakkında bilgi de veren Başkan Taban, “Kemalpaşa Mahallesi Derviş Sokak ile Hacı Süleyman Sokak kesişiminde devam eden otopark çalışmalarını yerinde inceliyoruz. Şehrimizde alt yapıdan üst yapıya, kültürden sanata, sosyal yardımlardan spora pek çok alanda hizmet veriyoruz. İnegöl’ümüz de hızla büyüyor. Bu büyümeyle birlikte hem nüfusumuz hem araç sayımız artıyor. 2024 verilerine göre nüfusumuz 5 bin dolayında artış gösterdi ve resmi olarak 300 bine dayanmış olduk” dedi.

KAMULAŞTIRMALARLA ALAN OLUŞTURULUYOR

Bu artışlarla beraber mahallelerde otopark ihtiyaçlarının arttığını kaydeden Başkan Taban, şöyle devam etti: “Planlarda otopark olan alanları zaten hızlı şekilde düzenleyerek otoparklara dönüştürüyoruz. Ancak bir de kamulaştırma marifetiyle yaptığımız otoparklar var. Buradaki çalışma da kamulaştırma yaptığımız alanlardan biri.”

60-70 ARAÇLIK OTOPARK ELDE EDİLECEK

“Burada iki parsel var. 356 m2 alana sahip parselin kamulaştırılması tamamlandı. Arkadaşlarımız buradaki çevre duvarı kaldırdılar. İvedi şekilde şimdi ilk etapta zemin oturması için malzeme serimi yapılarak otopark olarak kullanılması için hizmete sunulacak. Yaklaşık 20 civarı araç parklanmış olacak burada. Yan parseldeki kamulaştırma da tamamlandığında burada zemin kaplaması da yapılarak yaklaşık 60-70 civarı araç parkı oluşmuş olacak. Bu süreç şu an devam ediyor. Ben yapılan çalışmanın çok kıymetli olduğunu düşünüyorum. Bu eksikleri gidermek için adımlarımızı atıyoruz.”

DÖNEM BAŞINDA PLANLANDI

“Yapılan uygulama dönem başında planlanmış bir iş. Ancak bunlar uzun soluklu işler. Kamulaştırma zaman alabiliyor. Mahkeme süreçleri tamamlandıkça da uygulamaları yapıyoruz.”

“YAŞAMI DÖNÜŞTÜRÜYORUZ”

Yıldırım Belediyesi Başkanı Oktay Yılmaz, insanlara güvenli konutlardan oluşan sosyal donatı alanlarıyla desteklenmiş, gelişmiş ulaşım ağına sahip yaşam alanları oluşturmak için Yıldırım’ın farklı noktalarında eş zamanlı özgün kentsel dönüşüm projeleri uyguladıklarının altını çizdi. Vatandaşların tamamı ile uzlaşma sağlanan proje kapsamında bölgeye sadece yeni binalar inşa etmekle kalmayıp sosyal donatı alanları, otopark ve yeşil alanlar kazandıracaklarını ifade eden Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, “Mimarsinan Mahallesi 8019 ada 1 parsel kentsel dönüşüm proje alanı üzerinde bulunan 13 bina, 32 bağımsız bölüm, 33 hak sahibi ile yüzde 100 uzlaşı ile yıkıldı. İnşaat çalışmaları süren proje kapsamında zemin üstü 5 kat olacak şekilde 3 blok inşa edilecek. Toplam 131 konutun yer alacağı projede; 2 bin 118 metrekare işyeri, 600 metrekare park alanı ve 110 araçlık otopark bulunacak. Yıldırım’ın dört bir yanında sadece binaları değil yaşamı değiştirecek önemli kentsel dönüşüm planlarımız var. Yıldırım için büyük düşünüyor, büyük dönüşüyoruz” dedi.

Yıldırım Belediyesi, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından rezerv yapı olarak ilan edilen yaklaşık 6 bin metrekarelik alana sahip Mimar Sinan Mahallesi 8019 ada 1 parsel kentsel dönüşüm projesinin startını verdi. Vatandaşların tamamı ile uzlaşı sağlanan proje kapsamında yürütülen hafriyat çalışmalarını yerinde inceleyen Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, “Yıldırım Belediyesi olarak hayata geçirdiğimiz kentsel dönüşüm projeleri ile sadece yeni binalar inşa etmiyor, sosyal donatı alanları, ulaşım aksları, yeşil alanlar ile daha yaşanabilir bir şehir inşa ediyoruz. Bu kapsamda Mimar Sinan Mahallesi’nde yaklaşık 9 bin metrekarelik alanda imar uygulaması yaptık. Gerçekleştirdiğimiz uygulama ile yaklaşık 6 bin metrekare konut alanı, 600 metrekare bir park alanı 2 bin 500 metrekare yol alanı elde ettik. Oluşan imar parselimiz Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımız tarafından Rezerv Yapı Alanı olarak ilan edildi ve biz de Bakanlığımızın verdiği yetki ile üzerimize düşeni yaparak bu alanda kentsel dönüşüm çalışmalarına başladık” dedi.

YÜZDE 100 UZLAŞMA

Daha yaşanılabilir şehirler inşa etmenin yolunun kentsel dönüşümden geçtiğini hatırlatan Başkan Yılmaz, “Kentsel dönüşüm projelerimiz ile Yıldırım’ın kimliğine ve gelecek vizyonuna uygun olacak şekilde hizmet üretiyoruz. Burada temel önceliğimiz gönüllü ve yerinde dönüşüm. Yüzde yüz uzlaşı ile gerçekleştirdiğimiz Mimar Sinan Kentsel Dönüşüm Projesi 3 bloktan oluşacak olup binalarımız zemin üstü 5 kat olacak şekilde inşa edilecek ve yatay mimari anlayışımızı yansıtacak. Toplam 131 konutun yer alacağı projede; 2 bin 118 metrekare işyeri, 600 metrekare park alanı ve 110 araçlık otopark yer alacak. Projemizin şimdiden Yıldırım’a ve tüm hemşehrilerimize hayırlı olmasını diliyorum. Yıldırım için büyük düşünüyor, büyük dönüşüyoruz” diye konuştu.

Şanlıurfa’da Eyyübiye Belediye Başkanı Mehmet Kuş, bin 400 dekarlık yapı alanında, 32 parsel üzerine kurulacak bin konutluk projede sismik izolatör kullanılacağını açıkladı.

Türkiye, 6 Şubat’ta yaşanılan Kahramanmaraş merkezli 7.7 ve 7.6’lık iki büyük depremle derinden sarsıldı..

11 ili etkileyen büyük depremler; son verilere göre 43 binden fazla can kaybına, binlerce binanın yıkılmasına, çok daha fazla insanın yaralanmasına neden oldu.

13 milyona yakın insanın etkilendiği felakette ise örnek olarak gösterilebilecek çok az sağlam yapı örneği ayakta kaldı.

Hatay Dörtyol Devlet Hastanesi ile Malatya Battalgazi Devlet Hastanesi, depremlerden sismik izolatör sayesinden hasar almadan çıktı..

Şimdi ise depremin etkilediği illerden biri olan Şanlıurfa’da depreme karşı dayanıklılığını artıran bir sistem olan sismik izolatörlü bir konut projesi yapılacak..

Sismik izolatörlü konut projesi

Kahramanmaraş depremlerinin ardından, kentsel dönüşüm ve konut projelerini revize ederek hızlandıran Eyyübiye Belediye Başkanı Mehmet Kuş, sismik izolatörlü bin konutun inşa edileceği alanda incelemelerde bulundu ve projenin temelini çok yakında atacaklarını duyurdu.

AK Parti Genel Merkez Yerel Yönetimler Başkan Yardımcısı Ayşe Sula Köseoğlu, Eyyübiye Belediye Başkan Yardımcısı Hüseyin Aslıhan ve teknik heyetiyle birlikte Bildim ve Küçükhan mahalleleri sınırlarında yer alan rezerv yapı alanında açıklamalarda bulunan Başkan Mehmet Kuş, bin 400 dekarlık yapı alanında, 32 parsel üzerine kurulacak bin konutluk projede sismik izolatör kullanılacağını açıkladı.

Eyyübiye Belediye Başkanı Muş, projeyi depremden sonra revize ettiklerini belirtti

Tahsis ve uygulama imar planı onaylanan Eyyübiye ilçesi rezerv yapı alanındaki yol açma çalışmaları devam ederken, 6 Şubat 2023’te Kahramanmaraş’ta yaşanan ve 11 ili etkileyen depremler sonrası konut ihtiyacını karşılamak için harekete geçen Eyyübiye Belediye Başkanı Mehmet Kuş, rezerv alanda inşa edilmesi planlanan konut projesini revize ettiklerini ve burada yapılacak tüm konutların depreme karşı çok önemli koruma sağlayan sismik izolatörlü sistemle yapılacağını söyledi.

“Türkiye’de bir ilke imza atmış olacağız”

Bin adet konuttan oluşacak projede, eğitim alanları, sağlık ve spor tesisleri, konutlardan bağımsız ticari alanlar, cami gibi sosyal donatıların da yer alacağı bilgisini veren Başkan Kuş, konutların metrekare ve oda sayılarının oluşacak talebe göre planlanacağını ifade ederek, “Depremden hemen sonra hemen oturarak projemizi revize etme kararı aldık. Sismik izolatörlü yapı tarzı muhtemelen Türkiye’de birkaç binada var. Site bazında hemen hemen hiç yok. Bu anlamda Türkiye’de bir ilke imza atmış olacağız.” diye konuştu.

Sismik izolatörlü proje ile küçük bir uydu kent kuracaklarını belirtti

Bin adet konuttan oluşacak sismik izolatörlü proje ile küçük bir uydu kent kuracaklarını ve bu proje ile halkın bu projeyi tercih edeceğini öngördüklerini dile getiren Kuş, projenin hayata geçmesiyle özel sektörün de bu tip konutlar inşa etmeye başlayacağını söyledi.

“İnşallah Urfa’nın en güzel mahalleleri burada inşa edilecek”

Eyyübiye’deki rezerv yapı alanın tahsisinde ve imar planlarının onaylanmasında büyük emek ve katkılarından dolayı Ayşe Sula Köseoğlu’na teşekkür eden Kuş, uygulanacak projenin şehir ve Harran Ovası manzarasına hakim olacağını, eğitim alanları, parkları ve sosyal tesisleriyle herkesin huzur ve güven içerisinde yaşamak isteyeceği bir mekan haline geleceğini ifade etti.

Eyyübiye’nin, dağlık alanlarının konut inşası için son derece güvenli bir yapıya sahip olduğunu ve göreve gelir gelmez Şanlıurfa’daki yeni yerleşim alanlarının bu bölgede oluşması için büyük bir gayret içine girdiklerini kaydeden Başkan Mehmet Kuş, rezerv yapı alanının Şanlıurfa’nın tüm konut ihtiyacını karşılayacak büyüklükte olduğunu ve ihtiyaca göre genişletilebilir niteliği bulunduğunu söyledi.

Eyyübiye’nin, eski Urfa olarak tüm Urfalıların eski evi olduğunu ve inşa edilecek depreme dayanıklı, sismik izolatörlü konut projeleri sayesinde herkesin asıl evine geri döneceğini aktaran Kuş, “İnşallah bu projelerden sonra Urfa’nın en güzel mahalleleri burada inşa edilecek.” ifadelerini kullandı.

Uygulama imar planı hazır

Depremler öncesi yeni ve güvenli yaşam alanları oluşturmak için çalışmalarını sürdüren Eyyübiye Belediyesi, rezerv yapı alanına ait uygulama imar planı hazırlıklarını tamamlamış, bölgede inşa edilecek konutlar, sosyal donatılar, eğitim ve sağlık kuruluşları gibi yapıların yer alacağı projeleri, görselleriyle birlikte kamuoyuna tanıtmıştı.

Şanlıurfa İli Eyyübiye ilçesine bağlı Bildim ve Küçükhan Mahalleleri sınırları içerisinde yer alan, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından “Rezerv Yapı Alanı” olarak ilan edilen alana ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifi, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 9’uncu Maddesi, 6306 sayılı kanunun 6’ncı maddesinin 6’ncı bendi ile aynı Kanunun Uygulama Yönetmeliği’nin 18. Maddesinin 2/a bendi ve 1 Numaralı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi Hükümleri uyarınca re’sen onaylanmıştı.

Onaylanan imar uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanunun 8. Maddesi gereğince Şanlıurfa Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından 16 Şubat 2022 tarihinde askıya çıkarılarak kesinleşmişti.

Kaynak: ensonhaber.com