Bursa Büyükşehir Belediyesi destekleriyle Marmarabirlik’in gelecek 50 yılını etkileyecek imar planı sorunu çözüme kavuştu.

Özellikle sahip olduğu verimli toprakları ve uygun iklimiyle ciddi tarımsal potansiyele sahip olan Bursa’da zeytin üreticileri ve onların ortak değeri olan Marmarabirlik’in 50 yıllık gelişimine katkı sunmak için imar planı sorunu çözüldü. Yapılan yeni imar planına göre bölgedeki planlar kapsamında sanayi alanı olan tek tesis Marmarabirlik oldu.

Nilüfer İlçesi Başköy Mahallesindeki alan 2011 yılı öncesinde yapılan 1/5000 ve 1/25000 ölçekli nazım imar planlarında konut dışı kentsel çalışma alanında kalmaktaydı. Yapılan İmar Planı düzenlemesine göre bölgedeki İmar Planları dahilinde sanayi kullanım alanına sahip tek tesis Marmarabirlik oldu. Bu kapsamda planlanan alanda zeytinin tarladan sofraya olan sürecinde zeytin üretiminden, işlenmesine depolamadan ambalajlamaya kadar işlemlerin gerçekleştirilebileceği tesisler kurulacak.

Bursa’da kırsal kalkınmayı sağlanmak amacıyla kaliteli fide, fidan dağıtımı ve ekipman destekleri başta olmak üzere her alanda çiftçinin yanında olan ve Bursa’nın tarım potansiyelini önemseyen Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, Marmarabirlik’in Bursa için ve zeytin üreticileri için öneminin farkında olduklarını söyledi. Başkan Aktaş, zeytin üretimini ve zeytin üreticilerini doğrudan etkileyen yeni düzenlemesi ile Marmarabirlik’in bölgedeki planlarda Sanayi Alanı olarak belirlenen tek tesis alanına sahip olduğunu belirtti. Başkan Aktaş, “Özellikle 4 ilçemizin yoğun olarak tarım girdisini oluşturan, Türkiye’nin en önemli kuruşlarından Marmarabirlik’in öneminin farkındayız. Bursa’da üretim gerçekleştiren 30 bin civarındaki zeytin üreticimizin geleceğini düşünmek zorundayız. Yaptığımız İmar Planı düzenlemesi ile zeytin üreticilerimizin ve Marmarabirlik’in gelecek 50 yıllık sorununu çözmüş olduk. Bu düzenleme ile bölgedeki 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında da sanayi alanı olarak planlanan tek tesis Marmarabirlik oldu. Gerçekleşen yeni düzenleme, kapasite artışı da sağlayarak Marmarabirlik’in modern, entegre tesis ihtiyacına cevap verecek, zeytin ile ilgili her türlü üretim, değerlendirme, işleme, ambalajlama ve depolama gibi tarladan sofraya olan sürecine olumlu etki edecektir Bursa’nın en önemli tarımsal değeri olan zeytinin geleceğinin korunmasını, gelişip daha da büyümesini ve marka değerinin artmasını sağlayacak bu çalışmanın Bursalı zeytin üreticilerimize hayırlı uğurlu olmasını diliyorum. Üreticilerimize bol ve bereketli kazançlar diliyorum” diye konuştu.

Marmarabirlik’in geleceği adına gerçekleşmiş olan imar planı değişikliğinden duydukları memnuniyeti dile getiren Marmarabirlik Yönetim Kurulu Başkanı Hidamet Asa, “Marmarabirlik’in gelecek 50 yıllık imar planını çözüme kavuşturmuş bulunmaktayız. Marmarabirlik, tüm zeytin üreticilerinin ortak değeridir. 60 ülkeye, 25 milyon dolarlık ihracaat yapan Marmarabirlik hem Bursa’nın hem de Türkiye’nin gururudur. 30 bin zeytin üreticimizin haklarını koruyoruz. Bu manada kıymetli zeytin üreticilerimiz adına Bursalı zeytin üreticilerinin geleceği ile alakalı göstermiş olduğu bu vizyoner yaklaşımından ve desteklerinden dolayı Sayın Büyükşehir Belediye Başkanımız Alinur Aktaş’a teşekkür ediyoruz” dedi.

İlçenin 136 mahallesini ihtiyaca göre farklı hizmetlerle buluşturan Osmangazi Belediyesi, Mehmet Akif Mahallesi’ne de çok amaçlı örnek bir hizmet binası kazandırıyor.

Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar, inşaat çalışmaları başlayan Mehmet Akif Mahallesi Hizmet Binası şantiyesini AK Parti Osmangazi İlçe Başkanı Ufuk Cömez ile birlikte ziyaret ederek incelemelerde bulundu. Muhtarlık, sağlık ocağı ve OSMEK kurslarının hizmet vereceği proje mahalle sakinleri tarafından memnuniyetle karşılandı.

Mehmet Akif Mahallesi’ne bu zamana kadar birçok hizmet götürdüklerini belirten Başkan Dündar, imar planları yapılan mahalleye yeni hizmetler kazandırdıklarını ifade etti. Mehmet Akif Mahallesi’nde güzel bir projeyi hayata geçirdiklerini kaydeden Başkan Dündar, “Osmangazi Belediyesi olarak bu bölgede imar çalışmalarında büyük çaba sarf ettik. İmar planları kesinleştikten sonra bu bölgede çalışma başlattık ve sadece kamulaştırma çalışmaları için 18 milyon lira para harcadık. Mehmet Akif Mahallesi Hizmet Binası’nın inşaat çalışmaları başladı. 500 metrekare taban alanında 3 kat olarak inşa edilecek binanın içerisinde sağlık ocağı, muhtarlık binası ve OSMEK kursları olacak. Hizmet binası yeşil alanları ve çevre düzenlemesiyle birlikte mahallemizin yeni buluşma noktası olacak. Binamızın 10 ayda tamamlanması öngörüldü ama biz bunu daha erkene alıp 6 aylık sürede bitirmeyi planlıyoruz. Yeni hizmet binamız mahalle sakinlerimize hayırlı olsun.” dedi.

Mehmet Akif Mahalle Muhtarı Osman Sakin de, mahallesine yaptığı hizmetlerden dolayı Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar’a teşekkür etti.

Nilüfer Belediyesi’nin Yaylacık Mahallesi’nde 100 hektarlık alanda yaptığı imar planı çalışmaları tamamlandı. 7 yıllık bekleyişleri mutlulukla sona eren bölge halkı, tapularını Başkan Turgay Erdem’in elinden aldı.

Nilüfer Belediyesi, köyden mahalleye dönüşen bölgelerin planlı gelişimi için yaptığı imar planı çalışmalarını, Yaylacık Mahallesi’nde de tamamladı. Yaylacık meydanında düzenlenen törenle, 888 hak sahibine tapuları verildi. Törene Nilüfer Belediye Başkanı Turgay Erdem, Nilüfer Belediye Başkan Yardımcıları, idari müdürler, muhtarlar ve bölge halkı katıldı.

Bölgedeki 7 yıllık bekleyişi çözüme kavuşturmanın mutluluğunu yaşadıklarını ifade eden Başkan Turgay Erdem, “Biliyorsunuz bu bölgedeki şuyulandırma çalışması aslında 2016 yılında tamamlanmıştı. Ancak Maliye Hazinesi’nin açmış olduğu dava sonucu uygulama iptal olmuş ve yeniden uygulama yapma zorunluluğu doğmuştu. Bu arada arazi düzenlemeleri hakkındaki yönetmeliklerde değişiklik oldu ve bütün bunlar sürecin uzamasına neden oldu.

Gecikmeli de olsa 1/1000 ölçekli Yaylacık İmar Planı Bursa Büyükşehir Belediyesi ve Bursa Kadastro Müdürlüğü tarafından onaylandıktan sonra Nilüfer Tapu Müdürlüğü tarafından tescil edilerek imarlı tapular çıkarıldı. Bu çalışmayla Yaylacık İmar Planı dahilindeki, 100 hektar alandaki tapuların, imarlı resmi tapular haline gelmesi sağlandı. 473 adet kadastro parseli uygulamaya girdi ve 460 adet imarlı tapu tescil edildi. Bu uygulama ile imar planı dahilindeki ayrık nizam 2 kat 0,40 emsal, ayrık nizam 3 kat 0,60 emsal ve Kayapa ana asfaltı üzerindeki parsellerde de ticari imarlı 0,80 emsal bölgedeki parsellerimizi ruhsat alınabilir ve inşaat yapılabilir duruma getirdik” dedi.

Yapılan çalışmanın Yaylacık’ın gelişimine büyük katkı yapacağını kaydeden Başkan Erdem, “Ayrıca mahallemizdeki imar planı içerisinde bulunan yollar, park alanları, okul alanları, belediye hizmet alanları ve benzeri kamusal alanların mülkiyet problemi giderilerek, hizmetlerin de önü açılmış oldu. Biliyorsunuz pandemi ve depremin ardından insanlar daha çok kent yaşamından uzaklaşıp doğa ile temas halinde yaşamayı tercih ediyorlar. Yaylacık mahallesi de bu anlamda tercih edilen cazip bölgelerden biri olacaktır. Yapılan çalışma ve tapularınız herkese hayırlı uğurlu olsun” diye konuştu.

Törende konuşan Yaylacık Mahalle Muhtarı Naci Kurçin de Nilüfer Belediyesi’ne bölgeye yaptığı hizmetler ve imar planı çalışması için teşekkür etti.

Konuşmaların ardından Başkan Turgay Erdem, hak sahiplerine tapularını dağıttı.

Az ve dar gelirlerinin mevcut ekonomik şartlarda başlarını sokacak bir ev için illegal yollara başvurmasını anlarım…

Mesela; yıllardır yerleşim yeri olan Mudanya Eğerce, Esence taraflarında kış aylarında da konaklayan, orayı mesken edinen bir yığın insan var, imar planı yapılmadığı için yapı kullanım izni alamıyorlar, yaparsın imarı, uymuyorsa planına yıkarsın… Ama önce sen belediye başkanı olarak görevini yapacaksın…

Birinci derece sit alanı ise zaten imar girişiminde dahi bulunamazsın…! Orası tarım arazisidir… Geleceğimiz de, insanlığın sürmesi de tarım ve hayvancılığa bağlıdır. Gelecek esinli filmlerdeki gibi konsantre gıda hapıyla beslenmek istemiyorsak, tarıma önem vermek şart..!

Dedim ya 20’li yaşlarından beri kira ödeyen bir vatandaş olarak dar gelirli kişilerin hele ki zırt pırt imar affı çıkan bu ülkede 2 oda bakla sofa bir eve sahip olmak istemelerini anlıyorum…

Ve fakat…

Ben bu illegal yola malı mülkü yerinde, yazlığı, kışlığı, lüks otomobilleri olan, ihtiyaç sahibi olmayanların girmesini hiç anlamıyorum.

Bu illegal yolu legalleştirmek için siyasi gücün veya nüfusun kullanılmasına ise şiddetle karşıyım.

Hele ki, kaçak yapı ile mücadele eden kurumların başında oturanların, devlet kademelerinde görev alanların (almış olanların) kaçak yapı sahibi olmasına külliyen karşıyım.

Bu suiistimalin dik alasıdır.

Yakın geçmişte Nilüfer Belediye Başkanı Turgay Erdem’in kayınbiraderinin üzerine kayıtlı olan Hasanağa Gölet’ine nazır bir villa kaçak olduğu gerekçesiyle yıkıldı. Ben de bugünle aynı minvalde yazıp çizmiştim o zamanlar… Bir belediye başkanı, bir meclis üyesi, bir partinin il ve ilçe yöneticileri ve yahut bunların yakını kaçak bina yapamaz, örnek olmalıdır.

Kaçak yapı Türkiye’nin sorunudur.

Çünkü Türkiye deprem fay hatları üzerinde bir oraya bir buraya sallanıp durmaktadır.

Sonuçta Turgay Erdem’in yakınına ait olan o bina yıkıldı, iyi de yapıldı. Konuya dair yasalar eksiksiz uygulandı.

Öte yandan; Ak Partinin eski bakanı Faruk Çelik gitti, birinci derece sit alanına bir kaçak yapı yaptı. İmar affında aldığı yapı kullanma izni 2017 yılında binanın uydu görüntüleri olmadığı için iptal edildi. Tekrar kaçağa düştü. Sonrasında ne hikmetse yıllardır birinci derece sit alanı olan sayın Bakanın da içinde arazisi olan Alaçam köyünün arazilerinden bir kısmı tesadüftür ki bu zaman diliminde sürdürülebilir tarım sit alanına çevrildi.

Neyse; Kestel Belediyesi de yapı kayıt belgesi iptal olunca gereğini yaptı, tutanak tuttu ve yıkım kararı çıkardı.

Şimdi Kestel Belediye Başkanının Faruk Çelik’le husumeti mi var, aralarında siyasi sıkıntılar mı var, Başkan Önder Tanır Bakan Çelik’e kızdı da mı böyle bir karar aldı, bu beni ve siz değerli okuyucularımı hiç mi hiç ilgilendirmez.

Ve dahi Sayın Çelik’in Tanır hakkındaki bu söylemleri de beni zerre ilgilendirmiyor.

Siz partililer olarak kapışın, kavga edin, rekabet yapın, rekabeti de hangi kural ve kuralsızlıklara dayanarak yaparsanız yapın umurum değil…

Ben, bu mevzuda;

Herkese olduğu gibi Bakan Beye yıkım kararı çıkarılmış mı?

Kayrılmış mı, kayrılmamış mı?

Adaletli mi davranılmış ona bakarım.

Gördüğünüz gibi Kestel Belediyesi burada doğruyu yapmış…

Ha keza Büyükşehir Belediyesi de konuyu yasal çerçevede değerlendirip buraya ruhsat vermemiş…

Bence elektrik ve su verilmesi dahi yanlış da, Bakan bey oraya gidip yemyeşil doğada mis gibi bir çay da mı içmesin diyerek boş verelim…

Şimdi tekrarlayalım, yasal düzenekte davranan Kestel ve Bursa Büyükşehir Belediye Başkanları suçlu Sayın Bakana göre…

Peki, Turgay Erdem’in suçu ne?

Bakan olmamak..?

Ak Partili olmamak..?

Tarım Bakanı ile yakınlık kurmamak, kuramamak..?

Vah yıkılına…!

Erdem’in bu beceriksizliği onu villasından etti..!

Bir Faruk Çelik olamadı haliyle…

İmar affından faydalanılamayınca Kestel Belediyesinin yıkılacaklar listesinde olan o küçük ev (büyüklüğü, küçüklüğü de umurumda değil, kaçak mı kaçak) sit derecesi 1’den 3’e yükseltilince yasal hale geldi Bakan beyin söylediğine göre…

Mesela, Kestel Belediye Başkanı Tanır, Ak Parti Kestel ilçe yönetimde ciks bir görevde olan bir partilinin kaçak binasını yıktı…

O da bir Faruk Çelik olamadı haliyle…

Kararlarını adalet ve yasa çerçevesinde belirleyen, uygulayan başkan olmak suç olmamalı bu ülkede…

Eski Bakan Çelik basın toplantısı boyunca Alinur Aktaş’a ve Önder Tanır’a demediğini bırakmadı ya benim diyen gazeteci soramadı “Yasal olmayan ne yaptılar” diye…

Ama aynı zatların bir kısmı, toplantı bittikten sonra çevresine domuz b.ku gibi toplanıp Bakan beyi kışkırtmaya, eleştirel yazan gazetecilere şu – bu yazdırıyor demeyi sürdürdüler… Duyduk, yıkama yağlama da pek yerindeymiş…

Ancak, Bakan Bey siyasi geçmişiyle, tecrübesiyle bu fitne fücur suflelere pabuç bırakmaz, bırakmayacaktır…

Kimse kimseye bir şey yazdırmıyor, en azından bana yazdırmıyor Sayın Bakan, fakat sizi doldurmaya, kışkırtmaya, sonra da partinizin içindeki gürültüyü seyretmeye ve bundan nemalanmaya çok azimliler var çevrenizde, söylemedi demeyin…

İnegöl Belediye Meclisi, bugün 4. Etap TOKİ gündemiyle olağanüstü toplandı. İnegöl Belediyesi’nin talebi ve girişimleri ile 3. Etap TOKİ’nin bulunduğu alanda 500 dolayında 4. Etap TOKİ konutları yapılması adına hazırlanan öneri planı, TOKİ Başkanlığınca kabul gördü. Belediye Meclisi zaman kaybetmemek adına bugün olağanüstü toplantı yaparak bölgenin imar planlarını onayladı.

İnegöl Belediyesi, şehirde yaşanan konut sorununa katkı olacak adımlar atmaya devam ediyor. Belediye Başkanı Alper Taban, bu çalışmalar kapsamında yapımında son aşamaya gelinen 3. Etap TOKİ konutlarının bulunduğu bölgede yer alan rezerv alanlarda ilave konutlar yapılması için bir süre önce çalışma başlatmıştı. İnegöl Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü tarafından bu alan için öneri imar planı hazırlandı. Başkan Alper Taban, planları TOKİ Başkanlığına sundu.

Belediye meclisi TOKİ gündemiyle toplandı

Hazırlanan öneri planının TOKİ Başkanlığınca kabul görmesi üzerine, 3. etabın yapıldığı bölgede yaklaşık 500 konutluk 4. Etabın hayat bulması adına çalışmalar başladı. Zaman kaybetmemek adına bölgenin imar planıyla ilgili gerekli düzenlemeler için İnegöl Belediye Meclisi bugün olağanüstü bir toplantı gerçekleştirdi. Tek maddelik TOKİ gündemiyle toplanan meclis, 338 dönümlük mülkiyeti TOKİ Başkanlığı’na ait Karalar Mahallesindeki arazi için hazırlanan planları görüştü.

“İnegöl’e 500 konut kazandırmış olacağız”

Burada alınan karar doğrultusunda Salı günü Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi planlanan konuya ilişkin meclis üyelerine bilgi veren Belediye Başkanı Alper Taban, “Bugün olağanüstü toplanmış olduk. Konu başlığımız TOKİ. Biliyorsunuz Belediyemizin mevcut yeni 3. TOKİ adasında yaptığı çalışmalar vardı. Aynı arazi üzerinde rezerv alanlar da vardı. Bu rezerv alanların da kullanılması adına İmar Müdürlüğümüz öneri bir plan çalışması yaptı. Biz bunu TOKİ Başkanlığına sunmuştuk. Onlar da genel kabul gösterdiler ve bununla ilgili plan yapma çalışması aynı arazi üzerinde başladı. Bu planları 25000’lik, 5000’lik ve 1000’lik planlarının yapılmasıyla ilgili gündemle bugün meclisimizi topladık. Yarın da Büyükşehir Belediyemizin meclisi var. Orada konu gündeme alınacak. İnşallah burada alacağımız karar üzerine şehrimizde 450-500 civarında daha konut kazandırılmış olacak. Bizler kararı çıkardığımızda planların uygulanmasıyla ilgili sürece geçilmiş olacak. Bu alanla ilgili artık şehrimizin 4. Etap TOKİ projesi olarak bahsedebiliriz” açıklamalarında bulundu.

Konut sorununa merhem olacak

Bilgilendirme sonrası imar planı düzenlemeleri oy birliği ile kabul edildi. Oylama sonrası da kısa bir konuşma yapan Başkan Taban, “Destek ve katkılarınızdan dolayı tüm meclis üyelerimize teşekkür ediyorum. Nihayetinde şehrimiz sanayi şehri. Sürekli yeni yeni üretim tesisleri, fabrikalar yapılıyor. Buna eş zamanlı olarak konutların da üretilmesi gerekiyor. Tabi 500 konut her şeyi çözen bir proje değil ama en azından bir hızlı adım atabilme adına dokunuştur” dedi.