Yıldırım Belediyesi, Mevlâna, Ulus, Yavuzselim, Arabayatağı, Çınarönü ve Hacivat Mahaleleri’nde yıllardır süregelen mülkiyet ve imar sorunlarını gerçekleştirdikleri sessiz devrimle çözüme kavuşturuyor.

Planlı yapılaşmanın, kentsel dönüşümün ve hizmetin önündeki en büyük engel olan imar sorununu kökten çözmek için kolları sıvayan Yıldırım Belediyesi, imar kanununda yapılan değişiklik ile sorunun önündeki en büyük engeli kaldırdı. 2019 yılından bu yana gerçekleştirilen çalışmalarla ilçede sessiz devrim gerçekleştirerek binlerce hak sahibini tapularına kavuşturan Yıldırım Belediyesi, ilçenin 40 yıllık sorunu olan; Mevlâna, Ulus, Yavuzselim, Arabayatağı, Çınarönü ve Hacivat Mahalleleri’ni kapsayan bölgelerde toplamda 25 bin hak sahibine tapularını teslim etmeye hazırlanıyor. 1986 yılından bu yana devam eden, plan iptalleri ve hukuki süreçlerle kronikleşen imar sorunlarını ortadan kaldırmak için gerçekleştirilen şuyulandırma çalışmalarında sona gelindi ve askı süreci başladı.

Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, ilgili mahalle muhtarları ve meclis üyeleri ile istişare toplantısı gerçekleştirdi.

Yıldırım’da görevi devraldıkları 2019 yılından bu yana gerçekleştirdikleri imar ve kentleşme çalışmaları ile birlikte Parlayan Yıldırım’ı inşa etmeye devam ettiklerini ifade eden Başkan Oktay Yılmaz, “Bu bağlamda yasal düzenlemelerden imar uygulamalarına, kentsel dönüşüm çalışmalarından yeni sosyal yaşam alanlarının kazandırılmasına kadar birçok noktada proje ve hizmet üretiyoruz. Yıldırım için yaptığımız her işte ince eleyip sık dokuyarak, yıllar sonrasını da hesaba katarak çalışmalar gerçekleştiriyoruz. Bu doğrultuda ‘doğru plan-doğru uygulama’ prensibimizle kamu kaynaklarını israf etmeden önemli işlere imza atıyoruz. Mülkiyet problemini ortadan kaldıran, özellikle ilçemizde riskli alanlarda yeni ve güvenli yaşamın önünü açan imar ve plan uygulamaları kentimiz için sessiz bir devrimdir. Gerçekleştirilen bu düzenleme sosyal donatı alanları ve ulaşım aksları ile güvenli, modern Yıldırım’ın önünü açacak” sözlerini kaydetti.

MÜLKİYET SORUNU TARİH OLUYOR

Göreve başladıklarında Yıldırım’ın en önemli probleminin imar uygulaması, hisseli parsel, tapu ve mülkiyet sorunu olduğunu belirten Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, “Yıldırım’da göreve geldiğimizde ilçemizin 3’te birinde imar problemleri vardı. 1986 yılından bu yana, yapılan imar uygulamaları vatandaşlardan gelen itirazlar nedeniyle bozuluyordu. Bu problemleri gidermek için Ankara’ya gittik. İmar Kanunu’nun 18. Maddesinde yapılan değişiklik ile imar uygulamalarının sürekli değişmesine neden olan sorunu kökten çözdük. Yıldırım Belediyesi olarak 6 mahallemizde gerçekleştirdiğimiz imar plan uygulamalarının sonuna geldik. Nisan ayında bu bölgelerdeki toplamda 25 bin hak sahibine tapularını teslim edeceğiz. Yıldırım’da, imardan, hisseli parselden ve mülkiyetten kaynaklı sorunlar böylece tarihe karışacak” dedi.

YENİ YAŞAM YÜKSELİYOR

Nisan ayında gerçekleştirilecek tapu tesliminin bölgede gerçekleştirilmesi hedeflenen kentsel dönüşümün önünü açacağını ifade eden Başkan Oktay Yılmaz, “Bizler vaktinde imar çalışmaları yapmazsak oralar kendiliğinden kaçak yapılaşma ile şekilleniyor. Kaçak yapılaşma, hem tüm kulların hakkını gasp eden bir yaklaşım hem de kentleşmenin önündeki büyük bir engel. Kaçak yapılaşmanın az olduğu yerlerde dönüşüm daha hızlı gerçekleşiyor. Değirmenönü ve Karapınar’da tapu teslimi sonrası bölgede ciddi bir değişimin olduğunu görüyoruz. İnşallah sessiz devrim diye nitelendirdiğimiz 6 mahallede de dağıtacağımız tapu teslimi ile bölgede yeni apartmanların, sitelerin yükseldiğine şahitlik edeceğiz. Bu dönem Karapınar’dan Mevlana’ya kadar olan bölgede bambaşka bir yaşam başlayacak” diye konuştu.

Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, geçtiğimiz ay anahtar teslimi gerçekleştirdikleri Çınarönü Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında evlerine yerleşen İnay ailesini ziyaret etti.

Mollaarap Mahallesi’nde yaşanan heyelan sonrası bölgenin riskli alan ilan edilmesiyle evlerinden tahliye edilen mahalle sakinlerinden olan İnal ailesi taşıma usulü ile Çınarönü’ndeki yeni evlerine kavuştu. Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, Çınarönü Mahallesi’nde inşa ettikleri 262 konuttan oluşan Çınarönü Rezerv Alan Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında evlerine yerleşen Mükerrem İnal’ın evine konuk oldu.

“BİZİM TEK KÂRIMIZ GÖNÜLDEN EDİLEN DUA”

Söz verdikleri gibi yaklaşık 2 yıllık süre zarfında sağlam, güvenli konutlar inşa ederek vatandaşları taşıma usulü ile yeni evlerine yerleştirdiklerini ifade eden Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, “Evlerinden tahliye ettiğimiz hemşehrilerimizi Çınarönü Mahallesi’nde tamamladığımız konutlara yerleştirdik. Bizim tek kârımız gönülden edilen bir dua. Hemşehrilerimizin gözlerinin içindeki parlama bizi motive ediyor. İlçeye kazandırdığımız depreme dayanıklı, modern yapı ve yaşam alanlarıyla Yıldırım için büyük düşünüyor, büyük dönüşüyoruz” dedi.

“30 BİN KONUTU DÖNÜŞTÜRECEĞİZ”

Kentsel dönüşümün Yıldırım için bir tercihten ziyade zorunluluk olduğunu vurgulayan Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, “Yıldırım’da süregelen plansız büyüme ve çarpık yapılaşmanın beraberinde getirdiği sorunları ortadan kaldırmanın tek yolu kentsel dönüşümdür. Yıllardır devam eden süreçte güvensiz, sosyal alanları yetersiz, ulaşım aksları yetersiz bölgelerimizi, güvenli konutlar, yaşam standartları yüksek, ulaşım ağı gelişmiş, ortak kullanım alanları ile desteklenmiş, yaşam alanları oluşturmak zorundayız. Her şeyden önce ülkemizin ve şehrimizin depremselliği göz önünde bulundurulduğunda buna mecburuz. İlçemizin 26 farklı noktasında gerçekleştirdiğimiz kentsel dönüşüm çalışmalarımız mevcut. Hedefimiz, yeni başlatacağımız hamlelerle 5 yıllık görev süremiz içinde 30 bin konutu dönüştürerek hemşehrilerimizi bu güvenli şemsiye altına almaktır” diye konuştu. Yeni evlerine yerleşmekten mutluluk duyduğunu ifade eden ev sahibi Mükerrem İnal, Başkan Oktay Yılmaz’a ve ekibine desteklerinden dolayı teşekkür etti.

Çınarönü Rezerv Alan Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında 20 dönümlük alanda gerçekleştirilen çalışmalar sonucu 262 konut ve 8 ticari birimin yanı sıra 8 bin 650 metrekarelik otopark, 2 bin 470 metrekarelik yeşil alan, 4 bin 380 metrekarelik teknopark alanı bulunuyor.

Yıldırım Belediyesi’nin Çınarönü Mahallesi’nde gerçekleştirdiği kentsel dönüşüm projesinin yüzde 25’i tamamlandı.

Yıldırım Belediyesi’nin, Çınarönü Kentsel Dönüşüm proje alanında yürüttüğü çalışmalar tüm hızıyla devam ediyor. Bölgedeki kentsel dönüşüm çalışmalarına örnek teşkil edecek kentsel dönüşüm projesinin yüzde 25’i tamamlandı. 13 dönümlük alanda gerçekleştirilecek projede 262 konut ve 8 dükkân, 8 bin 650 metrekarelik otopark, 2 bin 470 metrekarelik yeşil alan, 4 bin 380 metrekarelik alanda gençlik merkezi ve sosyal donatı alanları yer alacak. Çınarönü Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 2024 Mart ayında tamamlanması planlanıyor.

“BÖLGEYE ÖZGÜ DÖNÜŞÜM PROJELERİ UYGULUYORUZ”

Yıldırım’ın farklı noktalarında eş zamanlı özgün kentsel dönüşüm projeleri uyguladıklarını belirten Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, “Güvenli konutlardan oluşan, sosyal donatı alanlarıyla desteklenmiş, gelişmiş ulaşım ağına sahip yaşam alanlar oluşturmak için çalışmalar yürütüyoruz. Her bölgenin kendine özel sosyal ve ekonomik özelliklerini göz önünde bulunduruyoruz. Mevlâna bölgesinde ‘yerinde dönüşüm’ modeli uygularken Çınarönü Mahallesi’nde taşıma yöntemi ile dönüşüm gerçekleştiriyoruz. Mollaarap mahallemizde yaşanan heyelandan sonra bölge riskli alan ilan edilerek hemşehrilerimiz evlerinden tahliye edilmişti. Tahliye edilen 140 binadan 127’sinin hak sahipleri ile satın alma yolu ile anlaşma sağlayarak bu binalarının yıkımını gerçekleştirdik. 13 adet bina sahibi ile Çınarönü Rezerv Yapı Alanı’ndaki taşınmazların teklifi ile uzlaşma sağladık. Yıkım sonrası Mollaarap mahallemizde; içerisinde restoran, seyir terası, piknik alanı, çocuk oyun alanları, dinlenme alanı, çim amfinin yer aldığı Hünkâr Korusu Projesi’ni hayata geçireceğiz. Böylece hem Çınarönü’nde modern bir şehir oluşturuyor, hem de kaynaklarımızı doğru kullanarak, ilçemize, şehrimize değer katacak önemli bir yatırımı Yıldırım’a kazandırıyoruz” ifadelerini kullandı.

Çınarönü Mahallesi Rezerv Yapı Alanı Kentsel Dönüşüm Proje alanındaki kentsel dönüşüm çalışmalarını inceleyen Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, yüzde 15 seviyesinde olan projenin 1 yıl içerisinde tamamlanacağını söyledi.

Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, Çınarönü Mahallesi Rezerv Yapı Alanı Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında yürütülen çalışmaları inceledi. Kahramanmaraş merkezli 10 ili etkileyen deprem felaketinin kentsel dönüşümün bir tercihten ziyade bir zorunluluk olarak değerlendirilmesi gerçeğini bir defa daha gösterdiğini hatırlatan Başkan Yılmaz, özellikle Bursa gibi deprem kuşağında yer alan şehirler için kentsel dönüşümün hayati bir öneme sahip olduğunu vurguladı. Bursa gibi sanayinin de etkisi ile hızlı ve plansız büyüyen kentleri günümüz şehircilik anlayışından uzak olduğunu kaydeden Yılmaz, “Bu yapılaşma her şeyden önce insan hayatını riske atıyor. Bu durumu sağlayarak insanlarımıza güvenli konutlardan oluşan sosyal donatı alanlarıyla desteklenmiş, gelişmiş ulaşım ağına sahip yaşam alanları oluşturmak için Yıldırım’ın farklı noktalarında eş zamanlı özgün kentsel dönüşüm projeleri uyguluyoruz. Mollaarap Mahallemizde yaşanan heyelandan sonra bölge riskli alan ilan edilerek hemşehrilerimiz evlerinden tahliye edilmişti.  Tahliye edilen 140 binadan 127’sinin hak sahipleri ile satın alma yolu ile anlaşma sağlayarak bu binalarının yıkımını gerçekleştirdik. 13 adet bina sahibi ile Çınarönü Rezerv Yapı Alanı’ndaki taşınmazların teklifi ile uzlaşma sağladık” dedi.

MART 2024’TE TAMAMLANACAK
Yıldırım’da her mahallenin her bölgenin kendine farklı sosyal ve ekonomik özellikleri bulunduğunu hatırlatan Başkan Yılmaz, kentsel dönüşüm projelerini hazırlarken bu özellikleri esas aldıklarını vurgulayarak, “Yıllar boyunca devam eden düzensiz göç ve plansız yapılaşmadan en fazla mustarip bölgelerimizden olan Çınarönü Mahallemizde 20 dönümlük alanda gerçekleştireceğimiz proje ile modern bir yaşam alanı oluşturacağız. Proje kapsamında 13 dönümlük alanda 262 konut ve 8 dükkân, 8 bin 650 metrekarelik otopark, 2 bin 470 metrekarelik yeşil alan, 4 bin 380 metrekarelik alanda gençlik merkezi ve sosyal donatı alanları yer alacak. Yaklaşık yüzde 15’ini tamamladığımız ve 2024 Mart ayı içerisinde tamamlamayı hedeflediğimiz bu projemiz bölgedeki kentsel dönüşüm çalışmalarımıza örnek teşkil ederek, dönüşüm hamlemize ivme kazandıracak” diye konuştu.