Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) ev sahipliğinde gerçekleştirilen toplantıda bir araya gelen inşaat sektörü temsilcileri deprem tehlikesine karşı kentsel dönüşüm süreçlerinin hızlanması için “Yarısı Bizden” desteğinin Bursa’da da uygulanmasını talep ediyor. BTSO İnşaat Konseyi Başkanı Ali Tuğcu, Bursa’da aktif fay hatlarının şehir merkezinden geçtiğini belirterek, “Bursa’da kentsel dönüşüm diğer birçok şehirden daha büyük önem arz ediyor. Bu çerçevede ‘Yarısı Bizden’ kampanyasının İstanbul’da olduğu gibi Bursa’da da hayata geçirilmesini talep ediyoruz.” dedi.

İkamet amaçlı konut inşaatları sektörü temsilcilerinin yer aldığı BTSO 23’üncü Meslek Komitesi’nin Genişletilmiş Sektörel Analiz Toplantısı Oda Hizmet Binası’nda gerçekleştirildi. Toplantıya BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak, İnşaat Konseyi Başkanı Ali Tuğcu ile meclis ve komite üyelerinin yanı sıra akademik oda başkanları, üniversite ve sivil toplum kuruluşları temsilcileri de katıldı. Toplantıda Rising City Yapı ve Yaşam Fuarı ile Dirençli Kentler Zirvesi başta olmak üzere inşaat sektörüne yönelik hayata geçirilen projeler ve hedeflenen çalışmalar ele alındı. Ayrıca arsa üretiminde yaşanan sorunlar, kentsel dönüşüm, ruhsatlandırma süreçleri, nitelikli iş gücü eksikliği ve maliyet artışları gibi sektörün gündemindeki öncelikli konular ve çözüm önerileri değerlendirildi.

Rising City Yapı ve Yaşam Fuarı 23-26 Nisan 2026’da Düzenlenecek

Toplantının açılışında konuşan BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak, Rising City Yapı ve Yaşam Fuarı ile Dirençli Kentler Zirvesi’nin sektöre önemli katkılar sunduğunu belirtti. Şenocak, “Sektörümüze ivme kazandırmak amacıyla hayata geçirdiğimiz fuarımız, 5 bin metrekarelik bir alanda 40’a yakın firmamızı, 16 ülkeden gelen 200’ü aşkın yabancı alıcıyla bir araya getirdi. Firmalarımız, 15 bin ziyaretçinin katıldığı fuarda en yeni projelerini sergiledi. Bu buluşmalar, sektörümüze moral kaynağı oluyor, geleceğe dönük güçlü iş birliklerinin ilk adımları da bu platformlarda atılıyor. İnşallah, bu başarının ardından, gelecek yıl 23-26 Nisan tarihlerinde çok daha güçlü bir içerikle yolumuza devam edeceğiz.” dedi. Şenocak, Bursa Business School’da bu yıl ilk kez gerçekleştirilen Dirençli Kentler Zirvesi’nin de sektörün vizyonunu ileriye taşıyan, çok önemli başlıklarda fikir alışverişine imkân tanıyan bir etkinlik olduğunu belirtti.

“Mekânsal Dönüşüme İhtiyacımız Var”

Bursa’nın sanayi altyapısı ve girişimcilik potansiyeliyle Türkiye ekonomisine yön verdiğini söyleyen Şenocak, buna karşın dönüşüm konusunda atılması gereken önemli adımlar bulunduğuna dikkat çekti. Kent merkezinde sıkışmış durumda faaliyet gösteren 8 bini aşkın sanayi işletmesinin hem üretim kapasitesini hem de yaşam kalitesini olumsuz etkilediğini söyleyen Şenocak, “Deprem kuşağında yer alan Bursa’da yapı stokunun önemli bir bölümü artık yorulmuş durumda. Bu nedenle daha fazla vakit kaybetmeden konut ve sanayi alanlarının birlikte ele alınacağı bütüncül bir dönüşüm planına ihtiyacımız var.” dedi. Yüksek faiz oranları ve finansmana erişimdeki zorluklara rağmen sektörün dinamizmini koruduğunu belirten Şenocak, Türkiye’de konut sahipliğinin hâlâ düşük seviyelerde olduğunu, kentsel dönüşüm ihtiyacının ise giderek arttığını söyledi. Bu süreçte kamunun, özel sektörün ve finans kuruluşlarının iş birliğiyle hareket etmesi gerektiğini kaydeden Şenocak, “Ortaya konacak vizyoner projeler sadece bugünü değil, geleceğin kentlerini de şekillendirecek.” ifadelerini kullandı.

“İnşaat Sektörü Zor Bir Süreçten Geçiyor”

BTSO İnşaat Konseyi Başkanı Ali Tuğcu, tüm sektörlerde olduğu gibi inşaat sektörünün de zor bir süreçten geçtiğini söyledi. İnşaat ve gayrimenkulün doğası gereği krizlere karşı daha hassas olduğunu belirten Tuğcu, “Sektörümüz krizlerden hızlı şekilde etkileniyor ancak toparlanması zaman alıyor.” dedi. Nisan ayında açıklanan konut satış rakamlarının genel olarak olumlu görünse de toplam satışlar içinde birinci el konutların payının yüzde 29 seviyesinde kaldığını belirten Tuğcu, “Bu tablo, hem maliyetlerde hem satışta ciddi bir krizin yaşandığını gösteriyor. Bu dönemde birlik ve beraberlik içinde hareket etmek çok önemli.” ifadelerini kullandı.

“Bursa, Aktif Fay Hatlarının Şehir Merkezinden Geçtiği Bir Kent”

Ali Tuğcu, Konsey olarak ortak aklın rehberliğinde çalışmalar gerçekleştirdiklerini söyledi. Son 3 dönemdir kentsel dönüşüm üzerinde durduklarını belirten Tuğcu, “Bursa, aktif fay hatlarının şehir merkezinden geçtiği bir kent. Bursa’da kentsel dönüşüm diğer birçok şehirden daha büyük önem arz ediyor. Bu çerçevede ‘Yarısı Bizden’ kampanyasının İstanbul’da olduğu gibi Bursa’da da hayata geçirilmesi gerekiyor. Geçen ay Uludağ’da ağırladığımız Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Sayın Murat Kurum’a da konudaki taleplerimizi ilettik.” dedi. Tuğcu, kentsel dönüşümdeki yol haritası konusunda Bursa Büyükşehir Belediyesi İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile görüştüklerini de söyledi. Büyükşehir Belediyesi’nde alınan meclis kararları ile Bursa’da kentsel dönüşümün yeniden ivme kazanmasının mümkün gözükmediğini belirten Tuğcu, bu konuda girişimlerde bulunduklarını ifade etti.

Bakan Kurum’un Açıklamaları Umut Verdi

BTSO Meclis Üyesi Şeref Demir, inşaat ve gayrimenkul sektörünün Türkiye ekonomisindeki stratejik konumuna dikkat çekti. Demir, sektörün yaklaşık 250 alt sektörü etkilediğini belirterek, 57 bini aşkın üyesi bulunan BTSO’nun sektörel sorunları yakından takip ettiğini ve ilgili mercilere düzenli olarak ilettiğini aktardı. Şeref Demir, sektörün temel sorunlarından biri olarak arsa sıkıntısını gösterdi. “Bizim en büyük kanayan yaramız arsa.” diyen Demir, arsanın imara açıldığı ilk andan itibaren sürecin tamamında ciddi sorunlarla karşılaştıklarını, bu konuda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’a kapsamlı bir dosya sunduklarını söyledi. Yakın zaman önce Bakan Murat Kurum’un Bursa’ya yaptığı ziyarete değinen Demir, “Sayın Bakanımız kentsel dönüşüm konusunda çok kararlı bir yaklaşım sergiledi. Bursa’da Sayın Valimizin gözetiminde bir komisyon kurulması ve konunun siyaset üstü bir yaklaşımla ele alınarak çözüme kavuşturulacağına dair umut veren açıklamalar yaptı.” ifadelerini kullandı.

“Kentsel Dönüşümde Politikalarında Bursa Öncelikli İller Arasında Olmalı”

Arsa sıkıntısını çözmek adına organize konut bölgeleri oluşturulması yönünde çalışmalar yürüttüklerini açıklayan Demir, Bursa’nın deprem riski açısından da kritik bir bölgede yer aldığına işaret etti. Şeref Demir, “Toplam konut sayısı İstanbul kadar yüksek olmasa da Bursa deprem riski açısından daha ciddi bir konumda. Bu nedenle kentsel dönüşüm ve yapılaşma politikalarında Bursa’nın öncelikli illerden biri olarak ele alınması gerekiyor. Yarısı Bizden ve buna benzer imkanların Bursa’ya da sağlanmasını talep ediyoruz.” diye konuştu.

Konutta Yatırımlar Yurt Dışına Yöneliyor

BTSO 23. Meslek Komitesi Başkanı Levent Bilek, sektörün birlik ve beraberlik içerisinde hareket etmesinin önemine vurgu yaptı. Sektöre ilişkin bazı rakamsal veriler paylaşan Bilek, “Türk yatırımcılar her yıl yurt dışında yaklaşık 8 milyar dolarlık yatırım gerçekleştiriyor. Bu yatırımların büyük çoğunluğunu konut ve gayrimenkul oluşturuyor. Burada birçok inşaat ve proje yapılırken, yurt dışına neden yatırım yapılıyor bunun iyi analiz edilmesi gerekiyor.” dedi. Bilek ayrıca Dirençli Kentler Zirvesi ve Rising City Yapı ve Yaşam Fuarı’na katkı sağlayan paydaşlara teşekkür etti.

Toplantı sektör temsilcilerinin talep ve önerilerini aktarmasıyla sona erdi.

İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Derneği’nin (İMSİAD) öncülüğünde birleşen Bilecik, İnegöl, Yenişehir ve Karacabey’deki müteahhit dernekleri inşaat sektöründe bölge için yeni bir çatı kuruluş olacak olan İnşaat Müteahhitleri Sanayiciler ve İş İnsanları Federasyonu’nu (İMSİFED) kurdular.

İMSİAD’ın iftar programına Gemlik Belediye Başkanı Şükrü Deviren, Gürsu Belediye Başkanı Mustafa Işık, Bursa Teknik Üniversitesi Rektör Yardımcıları Prof. Dr. Beyhan Bayhan ile Prof. Dr. Sinan Uyanık, Bursa Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire Başkanı Nazlı Yazgan, Yıldırım Belediyesi Başkan Yardımcısı Gökhan Yıldız, Bursa Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Komisyonu Başkanı Hamit Şenocak, BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak, İnşaat Mühendisleri Odası Bursa Şube Başkanı Serdar Atilla Erdem, Jeoloji Mühendisleri Odası Güney Marmara Şube Başkanı Mehmet Yıldız, Mimarlar Odası Bursa Şube Başkanı Şirin Rodoplu Şimşek, İçmimarlar Odası Bursa Şube Başkanı Ali Gözütok, Peyzaj Mimarları Odası Bursa Şube Başkanı Zehra Çakar, Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Bursa Şube Başkanı İlker Tokdemir, Elektrik Mühendisleri Odası Bursa Şube Başkanı Burak Özgen, BALKANTÜRKSİAD Başkanı İskender İskenderoğlu, ARSİYAD Başkanı Erdinç Acar, DEMSİAD Başkanı Alptekin Şahintürk, Karacabey İMSİAD Başkanı Süleyman Garip, Yenişehir İMSİAD Başkanı Emrah Taşcan, Bilecik Müteahhit Derneği Başkanı Mehmet Yağız, İnegöl Müteahhit Derneği Başkanı Sabri Şen, İnegöl Müteahhit Derneği Danışma Kurulu Başkanı Yusuf Şehitoğlu, BURSED Başkanı Erkan Öncel, AHŞAPDER Başkanı Erkan Kalafat, TÜGEM Bursa Başkanı Göksel Birsen, YAPİDER Yönetim Kurulu Üyeleri, sektör temsilcileri, iş dünyası temsilcileri ve STK’ların yöneticileri katıldı.

Programın açılış konuşmasını yapan İMSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Demir, Ramazan’ın bereketini, huzurunu ve paylaşma ruhunu hep birlikte yaşamaktan mutluluk duyduklarını söyleyerek, “Bu iftar buluşmamızın, yalnızca bir araya gelip huzurla iftar yaptığımız bir organizasyon değil, aynı zamanda umutlarımızı, hedeflerimizi ve sektörel vizyonumuzu da paylaştığımız bir platform olduğuna inanıyorum. Bu çerçevede gerek sektör sorunlarının çözümleri, gerekse sosyal sorumluluk adına elimizden gelen gayreti gösteriyoruz, göstermeye de devam edeceğiz” dedi.

“Bursa için çalışmalarımızı sürdürüyoruz”

İMSİAD olarak yakın zamanda yaptıkları çalışmaları paylaşan Başkan Şeref Demir, Ocak ayında gerçekleştirdikleri “Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Zirvesi” ile kentsel dönüşüm meselesini tüm boyutlarıyla masaya yatırdıklarını söyledi. Başkan Şeref Demir, zirvenin yoğun bir katılıma sahne olduğunu belirterek, “Milletvekillerimizden belediye başkanlarımıza, akademik odalarımızın temsilcilerinden üniversitelerimizin değerli hocalarına, sektörümüzün önde gelen iş insanlarından medya mensuplarına kadar herkes oradaydı” diye konuştu.

Başkan Demir, geçtiğimiz yıllarda ülkece yaşadığımız büyük deprem felaketlerinin, güvenli ve sağlam yapılar inşa etmenin ne denli kritik olduğunu acı bir şekilde hatırlattığını vurgulayarak “Bursa özelinde de, uzmanlarımızın ifade ettiği gibi şehrimizin büyük bir bölümü birinci derece deprem bölgesinde ve mevcut yapı stoğumuzun önemli bir kısmı risk taşıyor. Bu gerçekler ışığında kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandırmak artık ertelenemez bir zorunluluktur” şeklinde konuştu.

“Dönüşümde öncü olmaya hazırız”

Kentsel dönüşümün önünde ciddi engellerin bulunduğunu, engelleri aşmak için umut verici adımlar atılmaya başlandığını belirten Başkan Demir, “Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin son meclisinde emsal artırımı ile ilgili oybirliği ile alınan kararlar, devletimizin başlattığı ‘Yarısı Bizden’ kampanyası kentsel dönüşümde vatandaşlarımızın yükünü hafifletmeyi amaçlıyor. Devlet, dönüşüm maliyetinin yarısını üstlenerek ciddi bir teşvik sunuyor. Biz İMSİAD olarak bu adımı memnuniyetle karşılıyoruz ve birçok ailenin bu sayede güvenli konutlara kavuşacağına inanıyoruz” dedi.

Herkesin elini taşın altına koyarak kentsel dönüşüm seferberliğinin başarıya ulaşmasını temenni ettiklerini kaydeden Başkan Demir, “Büyük bir dönüşüm hamlesinde biz müteahhitlere de çok önemli görevler düşüyor. Müteahhitlerin toplumsal rolü bu noktada son derece kritik. Bizler sadece bina inşa etmiyoruz; aslında şehirlerimizin geleceğini inşa ediyoruz. İMSİAD olarak biz, sosyal faydayı her zaman ön planda tutarak hareket etmeye gayret ediyoruz. Yaşanabilir ve güvenli şehirler oluşturmak için üzerimize düşen her göreve hazır olduğumuzu her platformda dile getiriyoruz. İnşa ettiğimiz yapılarda kaliteyi ve güvenliği tesis ederek, insanımıza huzur içinde oturabileceği yuvalar teslim etmek istiyoruz” diye konuştu.

“İMSİFED sektörümüzü canlandıracak”

Zorlukların üstesinden gelebilmek ve sektörün gelişimini hızlandırmak için birlikte hareket etmenin önemine yürekten inandıklarının altını çizen Başkan Demir, “Bu inancın somut bir göstergesi olarak, komşu il ve ilçelerdeki meslektaşlarımızla güç birliği yapma yoluna gittik. Sizlerle gururla paylaşmak isterim ki Bilecik, İnegöl, Yenişehir ve Karacabey müteahhit dernekleri ile birlikte bir federasyon kurma çalışmalarımızı nihai noktaya getirdik. Geldiğimiz noktayı büyük bir heyecan ve mutlulukta sizlerle paylaşmak istiyorum. Bu gece federasyonumuz İMSİFED in kuruluş imza törenini gerçekleştireceğiz” diyerek federasyonun kurulduğu bilgisini verdi.

İnşaat Müteahhitleri Sanayiciler ve İş İnsanları Federasyonu’nun (İMSİFED), inşaat sektöründe yeni bir çatı örgüt olacağını vurgulayan Başkan Demir, “Hep birlikte kuracağımız federasyonun sektörümüze büyük bir güç katacağına inanıyoruz. Bilecik’ten Karacabey’e, İnegöl’den Yenişehir’e kadar geniş bir coğrafyadaki meslektaşlarımız aynı masada buluştuğunda, bundan kazançlı çıkacak olan yine bizim sektörümüz, bizim şehirlerimiz olacak. İnanıyorum ki bu federasyon hamlesi camiamıza yeni bir soluk getirecek, hepimize motivasyon aşılayacak ve bizleri daha büyük başarılara taşıyacaktır” şeklinde görüşlerini aktardı.

“Genç İMSİAD bizleri motive ediyor”

İMSİAD olarak kendilerini motive eden başka bir gelişme daha olduğunu söyleyen Başkan Demir, “Derneğimiz bünyesinde genç mühendis, mimar ve müteahhitlerimizden oluşan Genç İMSİAD’ı kurduk. Bu oluşum, geleceğin sektör liderlerini, yani gençlerimizi, İMSİAD çatısı altında buluşturuyor. Gençlerimizin sektöre aktif katılımını sağlamak, onların enerjisi ve fikirleriyle zenginleşmek bizler için çok önemli. Çünkü iyi biliyoruz ki bugünün gençleri, yarının panton ve liderleri olacak. Onların başarısı yalnızca kendi kariyerlerini değil, ülkemizin geleceğini de güzelleştirecektir” dedi.

Gençlerin gözlerindeki heyecanı görmenin geleceğe dair umutları yeşerttiğini ifade eden Başkan Şeref Demir “İnanıyorum ki Genç İMSİAD üyeleri arasından yarının en başarılı müteahhitleri, mühendisleri, şehir plancıları çıkacak ve belki de içlerinden biri gün gelecek burada, bu kürsüde, bizim bugün konuştuklarımızı daha da ileri taşıyarak konuşacak. Gençlerimize güveniyoruz; onlar bizim yarınlara bırakacağımız en değerli mirasımız” diyerek konuşmasını tamamladı.

“Dönüşüm olmazsa olmazımız”

Gemlik Belediye Başkanı Şükrü Deviren ise yaptığı konuşmada Gemlik’in deprem riski altında olduğunu ifade ederek, kentsel dönüşüm çalışmalarının bir an önce ilçede yapılmaya başlanması gerektiğini söyledi. Başkan Deviren, Gemlik’in yüzde 48 riskli yapı stokuna sahip olduğunu aktararak en kısa sürede çalışmalara başlanılmazsa büyük bir felaketle karşı karşıya geleceklerinin altını çizdi. Yapılan iftar programının önemine değinen Başkan Deviren, İMSİAD Yönetimini kutlayarak yeni kurulan İMSİFED’E çalışmalarında başarılar diledi.

Yıldırım Belediyesi Başkan Vekili Gökhan Yıldız ise İMSİAD’ın önemli işler hayata geçirdiğine dikkat çekerek, kentsel dönüşüm çalışmalarının Yıldırım ilçesinde hızla devam ettiğini ifade ederek, İMSİAD’a üyesi firmaların ilçeye daha fazla ağırlık vermeleri gerektiğini söyledi. Mimarlar Odası Bursa Şube Başkanı Şirin Rodoplu Şimşek ve İnşaat Mühendisleri Odası Bursa Şube Başkanı Serdar Atilla Erdem de İMSİAD’ın Bursa için önemli işlere imza attığını ifade ederek, sektöre yeni bir soluk getirecek olan İMSİFED’e başarılar dilediler.

İMSİFED resmi imzaları atıldı

Konuşmaların ardından İMSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Demir, İnegöl Müteahhitleri Derneği Danışma Kurulu Başkanı Yusuf Şehitoğlu, Karacabey İMSİAD Başkanı Süleyman Garip, Yenişehir İMSİAD Başkanı Emrah Taşcan ve Bilecik Müteahhit Derneği Başkanı Mehmet Yağız, İnşaat Müteahhitleri Sanayiciler ve İş İnsanları Federasyonu’nun (İMSİFED) kuruluşunu gerçekleştiren resmi imzaları attı.

Genç İMSİAD kurucuları beratlarını aldı

Programın son bölümünde de İMSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Demir ve protokol üyeleri yeni kurulan Genç İMSİAD’ın kurucu üyelerine berat takdim etti.

Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) tarafından yürütülen UR-GE Projesi kapsamında Bursa inşaat ve yapı malzemeleri sektörü temsilcileri, dünyanın 6. büyük ekonomisi İngiltere’yi mercek altına alarak, yeşil dönüşüm ve sürdürülebilirlik alanındaki çalışmaları yakından inceleme imkânı buldu.

Türkiye’nin en çok UR-GE projesi yürüten Odası olan BTSO, Bursalı firmaların ihracatını artırarak, yeni pazarlara açılmasına liderlik etmeye devam ediyor. BTSO tarafından Ticaret Bakanlığı destekleri ile yürütülen İnşaat ve Yapı Malzemeleri Sektörü UR-GE projesi kapsamında yaklaşık 40 kişilik bir heyetle İngiltere’nin başkenti Londra’da iyi uygulama örneği ziyareti gerçekleştirildi. Yeşil bina ve verimli enerji teknolojileri kullanımında öncü bir role sahip olan İngiltere’deki uygulamalar hakkında deneyim transferi gerçekleştirmek üzere düzenlenen programa BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak, BTSO Meclis ve Komite Üyeleri ile küme üyeleri katıldı.

İyi Uygulama Örneği; Londra

Program kapsamında ilk olarak İngiltere’de önemli projelere imza atan Türk müteahhitlik şirketi Ant Yapı UK Yönetici Müdürü Cengizhan Karaduman ve Genel Müdürü Ertan Demirkıran ile bir araya gelen BTSO heyeti ardından 1931 yılından bu yana faaliyet gösteren The Building Centre’da merkezin Genel Müdürü John Bonning’den sektördeki son gelişmelere ilişkin bilgi aldı ve “New Homes in New Ways” sergisini inceledi.

Saha Ziyaretleri ile Uygulamaları Yakından Görme İmkanı Buldular

Türkiye’nin Londra Büyükelçisi Osman Koray Ertaş ve Ticaret Müşaviri Gözde İnaneri Bakıcı’yı ziyaret eden firmalar, Yunus Emre Enstitüsü ev sahipliğinde düzenlenen toplantıda ise BTSO Meclis Başkan Yardımcısı ve Dış Ticaret Konseyi Başkanı Murat Bayizit, MÜSİAD İngiltere Şubesi Başkanı Murat Bingöl ve İngiltere’de yerleşik iş insanlarından İngiltere ekonomisi, Türkiye-İngiltere ticari ilişkileri ve inşaat sektöründeki fırsatlara ilişkin bilgi aldı. İngiltere’nin önde gelen gayrimenkul geliştirme şirketi Berkeley Group’un yapımı süren şantiyelerinde yeşil bina standartları, yenilikçi teknolojilerin kullanımı ve sürdürülebilir iş modellerine ilişkin bilgi alan firmalar ayrıca Türk-İngiliz Ticaret ve Sanayi Odası (TBCCI) ile bir toplantı gerçekleştirdi. TBCCI Yönetim Kurulu Başkan Vekili Mete Uluyurt ve Türk Hava Yolları Londra Genel Müdürü Mehmet Gurulkan’ın ev sahipliğinde gerçekleşen toplantıda İngiltere inşaat sektörü ile ticaret ve yatırım olanakları değerlendirildi.

“İnşaat Sektöründeki Dönüşüme Rehberlik Etmeyi Hedefliyoruz”

BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak, Bursa inşaat ve yapı malzemeleri sektörünün ulusal ve uluslararası pazarda rekabet gücünü artırmak için çalışmaya devam ettiklerini söyledi. Ticaret Bakanlığı destekleri ile hayata geçirdikleri İnşaat ve Yapı Malzemeleri UR-GE projesi kapsamında bugüne kadar ABD, Özbekistan, Bulgaristan ve Suudi Arabistan’da programlara imza attıklarını ifade eden Şenocak, Londra’da yeşil bina sistemleri ve standartları ile sürdürülebilirlikle alakalı iyi uygulama örneklerini inceleme imkanı bulduklarını söyledi. “Buradaki tecrübelere ülkemize taşıyarak, inşaat sektöründe 2050’de sıfır karbon emisyonu hedefine katkı sağlamayı hedefliyoruz.” diyen Şenocak, “Burada gerek yaptığımız kurum ziyaretleri gerekse de saha ziyaretlerinde yapı malzemeleri, müteahhitlik ve müşavirlik sektörümüz için önemli bir piyasa olduğunu gördük. İnşaat ve yapı malzemeleri sektöründe hem fiyat hem de kalite anlamında buraya hitap eden çok sayıda firmamız var. Özellikle renovasyonla alakalı ülkedeki büyük pazardan hak ettiğimiz payı alabilmek adına önümüzdeki süreçte gerekli adımları atmaya devam edeceğiz.” dedi.

“İngiltere’de İş Yapmak İçin Lokal Partner Bulmak Şart”

BTSO Meclis Başkan Yardımcısı ve Dış Ticaret Konseyi Başkanı Murat Bayizit, dünyanın en büyük 6.’sı ekonomi olan İngiltere’nin 3,7 trilyon dolarlık ekonomik büyüklüğe sahip olduğunu ifade etti. Türkiye ve İngiltere arasındaki ilişkilerin son dönemde hızla geliştiğini söyleyen Bayizit, ülkedeki iş ortamının AB’ye göre daha esnek ve yabancı sermayeye açık olduğunu kaydetti. İngiltere’de iş yapmak isteyen firmaların lokal partnerle çalışmalarının çok önemli olduğunu ifade eden Bayizit, sektör temsilcilerine İngiltere’de iş yapma kültürü ile inşaat sektöründeki mevcut durum ve potansiyel fırsatlara ilişkin önemli bilgiler verdi.

“Yeşil Dönüşüm Konusunda İyi Bir Seviyedeyiz”

BTSO Meclis Üyesi aynı zamanda İMSİAD Başkanı Şeref Demir, Londra’da çok verimli bir program gerçekleştirdiklerini söyledi. Yeşil Mutabakat ve sürdürülebilirlik alanında iyi uygulama örneklerini yerinde inceleyerek, detaylı bilgiler alma imkânı bulduklarını kaydeden Demir, “Sektörümüz adına çok faydalı oldu. Dünyanın genelinde bir barınma sorunu söz konusu. Burada gördük ki Londra da bu sorunun yaşandığı yerlerin başında geliyor. Özellikle dar ve orta gelir grubundakiler için böyle bir sıkıntı var. Kısa süre içerisinde bu sorunu çözebilmek adına çok sayıda konut inşa etmeleri gerekiyor. Yeşil dönüşüm konusunda Türkiye ve İngiltere arasında çok küçük nüans farkları var. Biz de sektör olarak belirli bir noktaya gelmiş durumdayız. Gerekli çalışmaları yaptığımız takdirde bu pazarda etkili oyunculardan biri olabileceğimize inanıyoruz.” ifadelerini kullandı.

“Renovasyon Konusunda Ciddi Bir Talep Var”

BTSO Komite Başkanı Levent Bilek, UR-GE projesi kapsamında 5’inci yurt dışı programlarını, iyi uygulama örneği ziyaret olarak Londra’ya gerçekleştirdiklerini kaydetti. Londra’da ilginç örneklerle karşılaştıklarını belirten Bilek, “İnsanlar burada 270 yaşındaki binalarda yaşıyorlar. Özellikle enerji verimliliği açısından dikkat çekici uygulamalar var. Yine sürdürülebilirlik ile ilgili yapılan çalışmaları ve bina yapılanmasını bizzat sahada görme imkânı bulduk. Türk müteahhitlik şirketleri ve sivil toplum kuruluşları ile faydalı temaslarda bulunduk. Hepsi ile işbirliği içinde çalışacağız” dedi. Ülkede renovasyonla ilgili ciddi bir talep olduğunu kaydeden Bilek, konuşmasına şöyle devam etti: “Diğer taraftan 100 bin yeni konut yapımı planlanıyor. Bu yüzden gerek yapı malzemeleri üreticilerimiz gerekse de müteahhitlik sektörümüzün burada önünün açık olduğunu düşünüyorum. Türkiye sektördeki güçlü potansiyeli ile bu pazardaki boşluğu rahatça doldurabilecektir.”

“Dünyadaki Gelişmeleri Yakından Takip Etmemiz Gerekiyor”

BTSO Komite Başkanı Latif Altay, inşaat sektörünün dünyadaki gelişmeleri yakından takip etmesinin önemine vurgu yaptı. Özellikle yapım sırasında iş ve işçi güvenliğini artıracak, yapım tamamlandıktan sonra işletme kolaylığı sağlayacak iyi uygulama örneklerini görmek açısından faydalı bir program olduğunu ifade eden Altay, “Londra’daki uygulamaları ve yenilikleri buradaki sektör dinamikleri ile birebir istişare edip, değerlendirme imkânımız oldu. Türkiye olarak inşaat konusunda ciddi bir tecrübemiz var. Yeşil Mutabakat ve sürdürülebilirlik konusundaki gelişmelere de hızla uyum sağlayarak, bu yenilikleri hızlıca kendi yapım ve işletme sistemimize dahil etmemiz gerekiyor. Bu şekilde pazarda katma değeri yüksek hizmetler sunabilirken, diğer ülkelerdeki yatırımlarda da tercih edilen firmalar olabiliriz. Londra özellikle Körfez ve Afrika pazarında çok güçlü firmalara sahip. Buradaki firmalarla ilişkilerimizi geliştirdiğimizde hem yapı malzemeleri üreticilerimiz hem de alt ve ana yüklenicilerimiz yeni pazarlara ulaşabilmek adına önemli bir adım atmış olacak. Ticaret Bakanlığımıza ve BTSO’ya destekleri için teşekkür ediyoruz.” şeklinde konuştu.

Muhammet Hakan Yetim ise İngiltere inşaat sektöründe özellikle renovasyon konusunda ciddi teşvikler bulunduğunu ifade etti. “Refurbishment” olarak adlandırılan, yapıların inovatif bir şekilde yeniden geliştirilip pazara sunulması konusunda çalışmalar, teşvikler olduğunu söyleyen Yetim, “Türkiye’nin inşaat sektöründe ciddi bir tecrübe ve sermaye birikimi var. Ülke olarak buradaki ihtiyacı karşılayacak potansiyele sahibiz.” dedi.

BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak, Bursa ekonomisinin sürdürülebilir kalkınması için şehrin yeni anayasası niteliğinde olan 1/100 binlik çevre planının bir dönüm noktası olarak görülmesi gerektiğini belirterek, “Yeni çevre planı iş dünyası, sivil toplum kuruluşları ve kentin tüm dinamiklerinin katkıları ve güçlü işbirliği ile uygulanmalıdır.” dedi.

Bursa Ticaret ve Sanayi Odası’nın (BTSO) stratejik sektörleri ortak akılla geleceğe taşımak amacıyla hayata geçirdiği ‘Sektörel Konseyler’ çalışmalarını tüm hızıyla sürdürüyor. BTSO tarafından Uludağ’da iş dünyasının referans eğitim merkezi olarak kurgulanan Bursa Business School’da gerçekleştirilen ‘Bursa İnşaat Sektörü Strateji Raporu’  istişare toplantısı BTSO meclis ve komite üyeleri, üniversiteler, yerel yönetimler, kamu kurumları, akademik odalar ve sivil toplum kuruluşlarından yoğun bir katılımla gerçekleşti.

Toplantının açılışında konuşan BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak, 2024 yılının başında yerel seçimlerin de etkisiyle kentsel dönüşüm çalışmalarının hız kazandğını söyledi. Konut sektöründe hali hazırda yüksek faiz oranları nedeniyle süren yavaşlığa rağmen uzun vadede özellikle kentsel dönüşüm ve yenilemeye olan ihtiyacın devam ettiğini belirten Şenocak, “BTSO İnşaat Konseyi olarak ilk çalışma dönemimizde ‘Kentsel Dönüşüm İlkeleri Raporumuzu’ ilan etmiş, ‘Organize Konut’ ve ‘Organize Ticaret Bölgeleri’ gibi projeleri gündeme taşıyarak, Bursa’mızın hedefleri için önemli bir vizyon ortaya koymuştuk. Gerek Kentsel Dönüşüm Raporu’muzda gerekse de yeni dönem konsey çalışmalarımızda üzerinde en fazla durduğumuz konulardan biri de taşımış olduğumuz yüksek deprem riskine karşı almamız gereken tedbirlerdi. Bugün nüfusumuzun yüzde 71’i riskli bölgelerde yaşıyor ve son 100 yılda maalesef on binlerce vatandaşımız depremlerde hayatını kaybetti. Bu nedenle depremlerden sonra nasıl bir ve beraber olduysak depreme hazırlık noktasında da yine bir ve beraber olmak zorundayız. Muhtemel bir depremde yaşamsal güvenliği sağlayabilmenin ve kayıpların önüne geçebilmenin koşullarını hep birlikte oluşturmalıyız.” dedi.

“Fabrikalar ve İş Yerleri Dönüşüm Sürecine Dahil Edilmeli”

Sanayi, ticaret ve ekonominin merkezi olan Bursa’da başta 2000 yılı öncesinde yapılan binalar olmak üzere çürük olan yapıların hızlıca tespit edilip yeniden inşa edilmesi gerektiğini söyleyen Şenocak, “Konutların yanı sıra fabrikalar ve iş yerlerinin de bu dönüşüm sürecine dâhil edilmesi son derece önemli. Mevcut durumda Bursa’daki sanayi alanlarının yüzde 45’ini plansız sanayi alanları oluşturuyor.  Organize sanayi bölgeleri dışında yer alan, kent içerisinde kalmış dağınık ve küçük ölçekli sanayi yapıları ve atölyeler kentin dışında planlanacak çevreyle dost, altyapısı uygun ve sürdürülebilir üretime katkı sağlayacak yeni nesil planlı bölgelere taşınmalıdır. Böylece kent içinde boşaltılan bu alanlar rezerv alan olarak değerlendirilerek kentsel dönüşüme katkı sağlanmalıdır. BTSO olarak biz bu konudaki irademizi de ortaya koyduk. Bugün de Büyükşehir Belediyemizin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Nazlı Yazgan bizlerle birlikte. Büyükşehir Belediyemizin koordinasyonunda Bursamızın yeni anayasası niteliğinde olan 1/100 binlik çevre planına ilişkin sunumlarını paylaştı. İş dünyamız, sivil toplum kuruluşlarımız ve kentin tüm dinamiklerinin de katkılarıyla şehrin yeni anayasasının ortaya çıkacağına, böylece Bursa’mızı geleceğin Türkiye’sinde örnek bir şehir kimliğine kavuşacağına yürekten inanıyorum.” dedi.

“Kentimizin ve Sektörün Geleceği Adına Adımlar Atıyoruz”

BTSO İnşaat Konseyi Başkanı Ali Tuğcu, inşaat sektörünün ülkelerin ekonomik büyümesinde ve kalkınmasında kritik bir role sahip olduğunu belirtti. Sektörün, eski ve riskli yapıları güvenli ve modern hale getirmek gibi bir misyonu olduğunu vurgulayan Tuğcu, “Deprem riskinin ve yeşil dönüşümün ekonomik politikalara yön verdiği bir dönemde, çevre dostu inşaat projeleriyle sürdürülebilirlik konusunda önemli adımlar atarak hem şehirlerimizin estetik ve yaşanabilir hale gelmesini hem de çevre dostu yapıların hayata geçmesini sağlamak, sektörümüzün tüm paydaşlarıyla birlikte sorumluluğumuzdur. Bu nedenle sektörün ortak sorunlarına birlik ve dayanışma içinde çözüm üretmek oldukça önemlidir. Bu bakış açısıyla, konseyimiz sektörün tüm paydaşlarını ortak akılla buluşturan bir yapıya sahiptir. Bizler, BTSO çatısı altında kentimizin ve sektörün geleceği adına adımlar atmaya devam ediyoruz. Geçtiğimiz sene, konseyimizin strateji arama çalıştayını burada gerçekleştirmiştik. Bugün, konseyimizin 2. toplantısı için tekrar bir aradayız. Sektörümüzün yol haritasını detaylı bir şekilde ele alacağız.” diye konuştu.

“Projelerimizi Paylaşma Fırsatı Bulduk”

Bursa Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire Başkanı Nazlı Yazgan, BTSO İnşaat Konseyi’nin düzenlemiş olduğu toplantıya katılmaktan büyük bir memnuniyet duyduğunu söyledi. Sektörün tüm paydaşlarının katımıyla gerçekleştirilen toplantıda belediye olarak yaptıkları çalışmaları sektör temsilcileriyle paylaşma fırsatı bulduklarını ifade eden Yazgan, “Sektör temsilcilerimize 1/100 binlik çevre planımız hakkında bir bilgilendirme sunumu gerçekleştirdik. Aynı zamanda devam eden kentsel dönüşüm projeleri hakkında çalışma yöntemimizi aktardık. ‘Bursa Yenileniyor’, ‘Bursa Güçleniyor”, ‘Yeşil Bursa’, ‘Yeşil Türkiye’ gibi projelerimiz hakkında katılımcılara bilgi verme fırsatı bulduk. Burada görev almış olmaktan çok büyük bir onur ve mutluluk duydum. Bundan sonra çalışmalarımız yine omuz omuza, birlikte devam edecek.” dedi.

“Bursa Ekonomisin Mihenk Taşı Sanayicilerimiz”

Sanayicilerle yeni yapacakları 1/100 binlik plan çalışmaları sürecinde tekrar birlikte olacaklarını ifade eden Yazgan, “Sanayicilerimizin sorunlarını, taleplerini ve önerilerini dikkate alacağız. Kentin büyüme yönlerini, tüm dinamikleriyle birlikte en iyi ve en etkin şekilde nasıl kullanırız, Bursa nasıl daha güçlü bir ekonomiye sahip olur, bunu birlikte araştırmaya devam edeceğiz. En iyi yolu birlikte bulacağımıza inanıyorum. Sanayicinin taleplerini alıp bunları en doğru şekilde anlamaya çalışacağız. Bursa ekonomisi kıymetli ve bunun mihenk taşı sanayicilerimizdir. Dolayısıyla bu şekilde bir araya gelmemizin çok önemli olduğunu düşünüyorum. Bursa için en iyi yolu birlikte bulacağımıza inanıyorum. Ayrıca, tesisi de gezme fırsatım oldu. Bu alanın eski halini biliyorum; o dönemdeki mimarisi çok özeldi ancak bakımsız bir durumdaydı. Şimdi ise gördüğümde gerçekten inanamadım. Mimarisi ve iç tasarımıyla muhteşem bir eser ortaya çıkmış. İşletmecilik anlamında da son derece başarılı. Bu projede emeği geçen herkesi tebrik ediyorum. Bursa’nın turizm gelişimine büyük katkı sağlayacağına inanıyorum. Uludağ, kış turizmiyle öne çıkmıştı. Bu tesisle birlikte yaz turizmi de güçlenerek devam edecek.” diye konuştu.

Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak, Bursa’da kamu ve yerel yönetimlerin desteğiyle belirlenecek arazilerde Organize Konut Bölgeleri oluşturmayı hedeflediklerini açıkladı. Sektör temsilcilerinin katılımıyla kurulacak kooperatifler vasıtasıyla konut ve ticari alan üreteceklerini belirten Şenocak, “İnşaat ve gayrimenkul sektörüne hareket kazandırmanın yanında çalışanlara uygun koşullarda konut edinme imkanı da sağlayacak projemiz için odalara yetki verilmesi konusunda girişimlerimizi sürdürüyoruz.” dedi.

BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak, geride kalan 4 yılda inşaat sektörüne yönelik hayata geçirdikleri projeleri ve yeni dönem projeksiyonunu anlattı. BTSO konsey ve komitelerinin 2018-2022 döneminde tüm zorluklara rağmen çözüm odaklı yoğun bir çalışma sergilediğini belirten Şenocak, “Özellikle pandemi döneminde inşaat ve konut sektöründe yaşanan sorunların çözümüne yönelik hem fiziki hem de online onlarca toplantı düzenledik. Ankara ziyaretlerimiz ve sektörel istişare toplantılarımız vesilesiyle komitelerimizden gelen görüşleri TOBB ve ilgili kurumlara aktardık.” dedi.

Kentsel Dönüşüm İlkeleri Raporu Büyük Yankı Uyandırdı

Geride kalan dönemde BTSO İnşaat Konseyi, akademik odalar ve sivil toplum kuruluşlarının ortaklaşa oluşturduğu çalışma grubu tarafından hazırlanan Bursa Kentsel Dönüşüm Raporu’nun kamuoyunda büyük yankı uyandırdığını kaydeden Şenocak, “Kentsel dönüşümde gelecek hedeflerinin belirlenmesi amacıyla İnşaat Konseyimiz koordinasyonunda hazırlanan Kentsel Dönüşüm İlkeleri Raporu, önemli bir kaynak olma özelliği taşıyor. Ortak çalışma ve işbirliği kültürümüzün en önemli çıktılarından biri olan raporumuz yerel yönetimlerimiz ve sektörümüzün tüm paydaşları için yol gösterici olacaktır.” diye konuştu.

İnşaat Sektörü UR-GE Projesi İle Yurt Dışına Açıldı

Alparslan Şenocak, inşaat sektöründeki firmaların dış pazarlara açılması, uluslararası ölçekte iş yapabilme kapasitesine ve yeteneğine sahip olmaları amacıyla da önemli çalışmalar gerçekleştirdiklerini aktardı. Küresel Fuar Acentesi projesi kapsamında 2013 yılından bu yana bini aşkın sektör temsilcisini Güney Kore, Almanya ve Fas gibi farklı coğrafyalarda düzenlenen 19 fuarla buluşturduklarını belirten Şenocak, Ticari Safari projesi ile dünyanın dört bir yanından gelen yabancı yatırımcıların da sektörün ticari gelişimine önemli katkılar sağladığını vurguladı. İnşaat ve yapı malzemeleri sektöründe Ticaret Bakanlığı destekleriyle UR-GE projesi başlattıklarını söyleyen Şenocak, “UR-GE kapsamında ABD ve Özbekistan’da yurt dışı pazarlama faaliyetleri gerçekleştirdik. Firmalarımız buradaki görüşmelerde yeni işbirliklerine imza attı. Proje kapsamında düzenlenen Dış Ticaret, İnternette Satış ve Pazarlama ve Devlet Destekleri Eğitimleri de üyelerimizin kurumsal gelişimlerine önemli katkılar sağladı.” ifadelerini kullandı.

Organize Konut Bölgeleri Sektöre İvme Kazandıracak

Yeni dönemdeki en iddialı projelerinin Organize Konut Bölgeleri olacağını ifade eden Şenocak, “Yüksek enflasyon, inşaat ve arsa maliyetlerindeki artışlar konut üretimini ve gayrimenkul piyasasını yavaşlattı. Son dönemde konut fiyatlarında ve kiralarda yaşanan artışlarla ilgili Bakanlıklar nezdinde yapılan çalışmaları önemli buluyoruz. Sektör temsilcilerimizin bir araya gelerek oluşturacağı kooperatifler vasıtasıyla hazine arazilerinde ucuz konut üretebiliriz. Organize Sanayi Bölgelerine (OSB) benzer bir kurguda Organize Konut Bölgeleri (OKB) oluşturabiliriz. Odalara, kamu ve yerel yönetimlerin desteğiyle belirlenecek arazilerde konut ve ticari alan üretme yetkisi almak için Yönetim Kurulu Başkanımız Sayın İbrahim Burkay’ın liderliğinde Bakanlıklar nezdinde girişimlerimiz sürüyor. Bu proje ile inşaat ve gayrimenkul sektörümüze hareket kazandırırken, çalışanlarımıza da uygun koşullarda konut edinme imkânları sunmayı hedefliyoruz.” şeklinde konuştu.

“Sırada Organize Ticaret Bölgeleri Var”

Bursa’nın ve sektörün planlı gelişimi için bir diğer önemli projelerinin de Organize Ticaret Bölgelerini kente kazandırmak olduğunu açıklayan Şenocak, “Hepimizin bildiği gibi inşaat malzeme üretimi ve satışı yapan firmalarımızın depolama ve yer sorunları had safhada. Sektör temsilcilerimiz şehir içinde sıkışmış durumda. Firmalarımızı lojistik avantajları ve altyapısıyla güçlü bölgelerde bir araya getirerek rekabet güçlerini artırmanın yanı sıra uygun maliyetlerle yer sahibi olmalarına imkan sağlayacak yeni yatırım alanlarını Bursa’ya kazandıracağız. Yeni dönemde ayrıca şirketlerin Yeşil Mutabakata uyumu, yerli üreticilerin desteklenmesi ve e-ticaret de öncelikli çalışma alanlarımız olacak.” dedi.

Nitelikli İstihdam Hamlesi Sürecek

Yeni dönemde iş dünyasının nitelikli çalışan ihtiyacına yönelik çalışmalara da devam edeceklerini belirten Şenocak, “BUTGEM ve BTSO MESYEB’de sektörümüze mesleki gelişim, eğitim ve belgelendirme hizmeti sunuyoruz. Türkiye’nin en kapsamlı sınav ve belgelendirme merkezi olan BTSO MESYEB’de inşaat sektörünü doğrudan ilgilendiren 19 farklı alanda sınav ve belgelendirme hizmetimiz bulunuyor. İşletmelerimizin nitelikli eleman taleplerini de İstihdam Bürolarımız aracılığıyla karşılamaya devam edeceğiz.” diye konuştu.