Bursa Büyükşehir Belediyesi, kentin kalbi konumundaki Altıparmak bölgesiyle ilgili imar ve kentsel tasarım projelerinin hazırlanması amacıyla Osmangazi Belediyesi, ilgili akademik odalar ve Bursa Kent Konseyi ile iş birliği protokolü imzaladı. Protokolün 830 dönümlük alanı kapsadığını söyleyen Başkan Mustafa Bozbey, “Bölgenin, Bursa için öneminin bilincindeyiz ve meslek odalarımızla iş birliğine büyük önem veriyoruz” dedi.

Bursa’nın bir dönem en prestijli bölgelerinden biri olan ancak son yıllarda değerini yitiren Altıparmak bölgesi, Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin öncülüğünde ortak akılla dönüştürülüyor. Altıparmak-Merinos arasında yer alan mahalleleri kapsayan bölgeyle ilgili yeni imar planı ve kentsel tasarım projelerinin hazırlanması amacıyla Bursa Büyükşehir Belediyesi ve Osmangazi Belediyesi arasında ilgili akademik odalar ile Bursa Kent Konseyi’nin de yer alacağı iş birliği protokolü imzalandı. Merinos Atatürk Kongre Kültür Merkezi’ndeki programa, Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey’in yanı sıra Bursa Kent Konseyi Başkanı Prof. Dr. Ertuğrul Aksoy, Osmangazi Belediyesi Başkan Yardımcısı Fatih Vardar, Mimarlar Odası Bursa Şube Başkanı Şirin Rodoplu Şimşek, Şehir Plancıları Odası Bursa Şube Başkanı Murat İlkme, İnşaat Mühendisleri Odası Bursa Şube Başkanı Atilla Erdem, Peyzaj Mimarları Odası Bursa Şube Başkanı Eda Demir, Güney Marmara Jeoloji Mühendisleri Odası Başkanı Mehmet Yıldız ve Harita Mühendisleri Odası Bursa Şube Başkanı İlker Tokdemir katıldı.

“Bu işi daha ileriye taşımak için hazırız”
Projenin, Osmangazi ilçe sınırları içerisindeki 10 farklı mahalleyi kapsadığını söyleyen Büyükşehir Belediye Başkan Mustafa Bozbey, Altıparmak’ın geçmişte Bursa’nın kalbi, hem ticaretin hem de sosyalleşmenin merkezi olduğunu hatırlattı. İki yanında sıralanmış binalarıyla nostaljik atmosfer sunan bir yer olduğunu belirten Başkan Bozbey, Altıparmak’ın geçmişte Bursa’nın tarih kokan dokusunu modern yaşama entegre eden bölge olduğunu dile getirdi. Başkan Bozbey, Altıparmak-Merinos bölgesinin, geçmişte Bursa’nın canlılığına ve çeşitliliğine değer kazandırmış bir bölgeyken, zamanla hem yapılaşma hem de sosyal yaşantı anlamında giderek zayıfladığını ve sonunda eski ihtişamlı hallerinden çok uzak bir hale geldiğini ifade etti. Altıparmak bölgesini yeniden kent yaşamıyla bütünleştirmek ve depreme karşı dirençli hale getirmek amacıyla önemli bir adım attıklarını söyleyen Başkan Bozbey, “Bursa Büyükşehir Belediyesi 2023 yılında Şehir Plancıları Odası, İnşaat Mühendisleri Odası ve Mimarlar Odası ile bu amaca yönelik protokol imzalamış. Bölgenin daha yaşanabilir hale getirilmesi için çözüm önerileri ortaya konmaya çalışmıştır. Şimdiyse biz, bu işi bu başlangıç noktasından alarak çok daha ileriye taşımak için hazırız. Katılım sağlayan meslek odalarımıza paylaştıkları tecrübe ve bilgi birikiminden dolayı teşekkür ediyorum” diye konuştu.

“Bölgenin, Bursa için öneminin bilincindeyiz”
Bölgenin sorunlarını detaylı biçimde ele almayı sağlayacak birçok analiz ve anket çalışmasının yapıldığını anlatan Başkan Bozbey, meslek odaların sağladığı teknik ekip desteğiyle bölgedeki her bir binanın deprem açısından risk durumunun tek tek tespit edildiğini belirtti. Mahalle muhtarlarından bölgenin sorunları ve beklentileri hakkında bilgi de alındığını ifade eden Başkan Bozbey, “Çeşitli üniversitelerden hocaların da katılımıyla bölgenin, kentimizin tarihi ve kültürel yapısına uyumlu en doğru kentsel tasarımın nasıl olması gerektiğine ilişkin ilkeler ortaya konmuştur. Bizler de bölgenin, Bursa için öneminin bilincindeyiz ve meslek odalarımızla iş birliğine büyük önem veriyoruz. Bu çalışmayı daha anlamlı hale getirmek amacıyla protokol kapsamının genişletilmesi gerektiğine inanıyoruz. Bu kapsamda Altıparmak, Çırpan, Selimiye, İntizam, Hocahasan, Ahmetpaşa, Şehabettinpaşa, Aktarhüssam, Kuruçeşme ve Yahşibey mahallelerinde yaklaşık 830 dönümlük alanı kapsayan proje sahasında imar planı ve kentsel tasarım projesi yapılması için iş birliği protokolü imzalamak üzere bir araya geldik” dedi.

Öncelik, depreme karşı dirençli bir Bursa
Fiziksel mekânın iyileştirilmesinin, sosyal donatı alanlarının artırılmasının ve ulaşım sisteminin çözümlenmesinin öncelikleri olacağını anlatan Başkan Bozbey, bölgeyi yeniden cazibe merkezi haline getirmek için 1/25.000, 1/5.000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1.000 ölçekli uygulama imar planları hazırladıklarını açıkladı. Kent Anayasası dedikleri 1/100.000’lik Çevre Düzeni Planı’nı çok önemsediklerini söyleyen Başkan Bozbey, “2 yıl içerisinde 2050 vizyonumuzu da hep beraber ortaya koyacağız. Önceliğimiz, Bursa’mızı depreme karşı dirençli bir kent haline getirmektir. Doğa kaynaklı bir olay olan depremin olmasını önlemek mümkün değil ancak, depremlerin birer afete dönüşmesini engellemek bizim elimizde. Hep birlikte, güç birliği yaparak bu konuda gerekli adımları atmalı ve toplumsal dayanışmayı en üst seviyede tutmalıyız. Depreme karşı dayanıklı ve hazırlıklı kentler olma yolunda çalışmalarımıza kararlılıkla devam edeceğiz. Katılımcı bir anlayışla, bilimsel doğrularla hareket ederek çalışmalarını sürdüreceğimiz projemizin Bursa’mıza ve tüm hemşerilerimize hayırlı olmasını dilerim” diye konuştu.

Osmangazi Belediyesi Başkan Yardımcısı Fatih Vardar, Bursa’nın bir an önce depreme karşı dirençli hale getirilmesi gerektiğini belirterek, Bursa Büyükşehir Belediyesi öncülüğünde yapılan çalışmalar katkı sunacaklarını dile getirdi.
Bursa Kent Konseyi Başkanı Prof. Dr. Ertuğrul Aksoy, önceliklerinin yaşanabilir ve yeşil bir dönüşüme olanak sağlamak olduğunu ifade ederek, Altıparmak bölgesini ilgilendiren projenin kendilerini de mutlu ettiğini söyledi. Akademik odaların başkanları da dönüşüm süreciyle alakalı fikir beyan ederek, projenin Türkiye’ye örnek olacağını dile getirdi. Konuşmaların ardından Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey ve diğer ilgili kurumların temsilcileri arasında iş birliği protokolü imzalandı. Program, soru cevap bölümüyle devam etti.

Bursa Büyükşehir Belediyesi, bir dönem Bursa’nın en prestijli bölgelerinden olmasına rağmen son yıllarda hem mekan hem de yaşam kalitesi açısından değerini yitiren Altıparmak – Çarşamba bölgesini ortak akılla dönüştürecek. Bölgedeki kentsel dönüşüm için proje alanına ilişkin imar planı ve kentsel tasarım projelerinin hazırlanmasına yönelik olarak ilgili akademik odalarla iş birliği protokolü imzandı.

Bursa’nın depreme dirençli kent haline gelmesi amacıyla halen 7 ayrı bölgede kentsel döşüm projesi uygulayan, son olarak geçtiğimiz günlerde 1 yılda tamamlanan Yiğitler Kentsel Dönüşümünde hak sahiplerine anahtarlarını teslim eden Bursa Büyükşehir Belediyesi, kentin adeta kalbi olan Altıparmak semtinde de büyük dönüşümün ön hazırlıklarına başladı. Bursa’da apartman hayatının ilk başladığı, bir dönem en popüler semtlerden olan Çarşamba ve Altıparmak bölgesinin dönüşümü ile ilgili olarak ‘ortak akıl’ devreye alındı. Daha önce de gerek Atatürk Spor Salonu’nun yenilenmesi ve Hanlar Bölgesi projesinde ilgili akademik odalarla iş birliği yapan Büyükşehir Belediyesi, Altıparmak – Çarşamba bölgesinin dönüşümü için de Mimar Odası, Şehir Plancıları Odası ve İnşaat Mühendisleri Odası ile iş birliği protokolü imzaladı.

Ortak akıl devrede

Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, akademik odaların başkan ve yöneticilerine devam eden kentsel dönüşüm projelerini yerinde tanıttı. Düzenlenen teknik gezinin ilk durağı olan Gaziakdemir Kentsel Dönüşüm Ofisi’nde, Altıparmak Çarşamba bölgesinin dönüşümü için önemli bir adım atıldı. Proje kapsamında Altıparmak Caddesi’nin her iki yakasını kapsayan ve Altıparmak, Çırpan, Selimiye, İntizam, Hocahasan, Ahmetpaşa, Şehabettinpaşa, Aktarhüssam, Kuruçeşme ve Yahşibey Mahallelerinin bir kısmını kapsayan, yaklaşık 800 dönüm büyüklüğündeki alanın dönüşümü gerçekleşecek. Bölgenin dönüşümüne yönelik imar planı ve kentsel tasarım projelerinin hazırlanması amacıyla Büyükşehir Belediyesi ile Mimarlar Odası Bursa Şubesi, İnşaat Mühendisleri Odası Bursa Şubesi ve Şehir Plancıları Odası Bursa Şubesi arasında iş birliği protokolü imzalandı.

Riskli bölge

Yaptıkları risk analizlerine göre, bölgenin deprem riski açısından öncelikli ele alınması gereken yerlerin başında geldiğini belirten Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, “Bursa’nın kalbi diyebileceğimiz böyle bir bölgenin yıpranmış yapılardan arındırılması ve zamanla bozulmuş kültürünün yeniden canlandırılması, Bursa’nın şehir merkezinin olması gereken niteliğe kavuşmasında öncü olacak. Bu alan; fiziksel ve ekonomik ömrünü tamamlamış, deprem güvenliği yönünden risk teşkil eden yapılardan oluşan ve demografik yapının değiştiği, kent güvenliği açısından suç unsurları taşıyan bir çöküntü bölgesi hâline geldi. Mekân ve yaşam kalitesini arttırıcı yönde hazırlanacak imar planlarının, kentsel tasarım projelerinin, şehircilik, mimarlık ve mühendislik hizmetlerinin ilgili mevzuatlara, bilimsel esaslara ve mesleki kurallara uygun olarak yerine getirilebilmesi yönünde belediyemiz, şehir plancıları odaları, mimarlar odası ve inşaat mühendisleri odası arasında teknik iş birliği protokolü hazırlandı. Protokol kapsamında ortak akıl ile bölgeye yönelik imar planları ve kentsel tasarım projeleri geliştirilecek. Protokolün tarafları dışında, plan ve proje geliştirme süreci, ilçe belediyemiz, akademisyenler ve bölgede yaşayan halk ile karşılıklı bilgi paylaşımı ve fikir üretme temelinde ilerleyecek. Protokol konusu imar planları ve kentsel tasarım projelerinin yapılması ile de altıparmak bölgesi için belediyemizce kentsel dönüşüme yönelik adımlar uygulanmaya başlanacak. Protokolün hayırlı olmasını temenni ediyorum” diye konuştu.

Konuşmaların ardından iş birliği protokolü Başkan Alinur Aktaş ile Mimar Odası Bursa Şube Başkanı Şirin Rodoplu, Şehir Plancıları Odası Bursa Şube Başkanı Murat İlkme ve İnşaat Mühendisleri Odası Bursa Şube Başkanı Ülkü Küçükkayalar arasında imzalandı.

Meteoroloji tarafından dayatılan sıcaklığın 30, hissedilenin (zannımca bu kişiye göre değişiklik arz eder) 38 civarlarında seyrettiği bir günde, 24 Temmuz Gazeteciler ve Basın Bayramında, sabah 9.30’da hazır bulunduk.

Nerede mi?

Bursa Büyükşehir Belediyesince gerçekleştirilen (Burada kutlama programına katıldık, biz gazetecilere siz şöyle harikasınız, böyle özgürsünüz, kaleminiz şöyle kıymetli, hep daha fazlasını hak ediyorsunuz gibi söylemler yapıldı diyeceğim zannına kapılanlar vardır, eminim, amma külliyen yanılgı içindesiniz) kentsel dönüşüm projelerini gezdik, akşam 17.00’ye kadar…

Yedi ayrı noktada hayat bulan kentsel dönüşüm projelerinin bir kısmı bitme aşamasında, bir kısmı devam ediyor.

Başkan Alinur Aktaş’ın da gün boyunca dem vurduğu üzere kentsel dönüşüm meselesi zor, başlamak zor, yer sahiplerini ikna etmek zor, tarafların yüzde yüz ikna olduğu hiçbir proje yok bence Türkiye’de… Mesele ateşten gömlek…

Kentsel dönüşüm konusu o kadar yanlış anlatıldı ki halka, halk da o kadar yanlış anlamaya meyletti ki bu konuda… Kaçak yaptım demedi, hazine arazisini gasp ettim demedi, ben yaptım dedi, bire bir, bire iki, bire üç isterim, üstüne de para isterim dedi…

Çünkü; hem iktidar meseleyi doğru anlatamadı, hem iktidarın bazı belediye başkanları da ya anlamadıklarından yada zaten yapmaya niyetleri olmadığından vaatleri abarttılar ve ne yazık ki muhalefetten bu çok elzem konunun doğru anlaşılmasından çok kendine ekmek çıkarma çabasına girdi, halkı daha çok isteme konusunda kışkırttı da kışkırttı.

Hal böyle olunca ülkenin neredeyse dört bir yanı deprem bölgesi olması dahi yok sayıldı. Para her şeydi..!

Oysa şu an orta yaşlı olan her insan bu ülkede 3 büyük deprem gördü. Hele ki 6 Şubat depremi ASRIN FELAKETİ olarak adlandırıldı. Türkiye’de 50 bin 783, Suriye’de ise 8 bin 476 kişi hayatını kaybetti.

Bu ülkenin iki ana sorunu var;

Birincisi ülkem insanının “Bana bir şey olmaz” düşüncesi,

İkincisi ise; imar affı..!

Her imar affında sizin de aklınıza gelmiyor mu, alayım bir 200 metrekare arsa, yapayım kendime iki oda, nasılsa meşru hale gelir, imar affı çıkar demiyor musunuz?

İnsanoğlu, insanın oğlu der, ister…

İllegalliğin 3 – 5 senede bir devlet eliyle legal hale getirilmesine kim hayır der ki..?

Çünkü onlara imar affı çıkınca kimse proje sormuyor, deprem yönetmeliği sormuyor, kullandığın beton kalite miydi, demirin özellikleri şartlara uygun muydu demiyor… Devlet onları inşaat mühendisi, yapı denetim firması, proje uzmanı, beton – demir ölçer yerine koyuyor…!

İşte, bana bir şey olmaz zihniyetindeki insanlar da bu fırsattan sonuna kadar faydalanıyor..!

Yeni moda da kaçak fabrika, atölye yapmak..!

Bu evini, işyerini yasal çerçevede yapan, satın alan kişilere haksızlık değil mi?

Proje çizdiren, inşaat teknikeri – mühendisi, yapı denetim firması çalıştıran, onlara bir dünya para harcayan müteahhitlere haksızlık değil mi?

Mesela halkımız o kadar bilinçlense ki imar affına hayır diyebilse…

Tamam, sustum, hayal işte…

Zaten 99 depreminden önce inşa edilmiş binaların çoğunun, o dönemden önce deprem yönetmeliği olmadığından riskli olduğunu biliyoruz, bir de hala kaçak yapıya meyil, belediyelerce kaçağa göz yumma, ardından imar affı gerçekten inanılır gibi değil…

Dönelim biz yine kentsel dönüşüm mevzuuna…

Bursa’da en riskli binalar Yıldırım ve Osmangazi’deyken en çok kentsel dönüşüm Nilüfer’de yapıldı. Nilüfer şehrin en son yapılaşan bölgesi olmasına, deprem, bina eskiliği gibi nedenlerle öncelik verilmesi gereken başka birçok bölge bulunması rağmen neden Nilüfer’de kentsel dönüşümün bu denli hızlandırıldığına anlam verilememişti. Sonra anladık, en büyük rant Nilüfer’deymiş…

Mesela; hiçbir müteahhit gidip Altıparmak – Çarşamba – Eski Stadyum Caddesi – Fomara Caddesi kesitinde kalan alana girelim, kentsel dönüşüm yapalım demiyor, çünkü orada binalar 6-7 katlı, bitişik nizam ve rant sıfır…

Ama Nilüfer’de kentsel dönüşüm adı altında işlem gören siteye kaçak blok yapan müteahhit tanıyorum ben… Tüm bunları yazdığım için de yine bu sabah gittim ifade verdim. Ülkede arsız güçlü, yazarınız neylesin..? Yahu bak aklıma geldi şimdi, kadın başınasın yazma, boş ver, uğraşamazsın diyenler oldu bana biliyor musunuz? Vatandaştaki düşünceye bak: Kadınsın, zayıfsın, güçsüzsün, ezilirsin..! Bu mevzudan beş A4 yazı çıkar da şimdi yeri değil..!

Her şeyi devletten, konutu – işyerini TOKİ’den beklememek gerekir azizim…

Büyükşehrin kentsel dönüşüm projeleri de böyle… Burkent marifetiyle yerel müteahhide ihale ediyorlar inşaat işini… Aslında en kolay kısmı burası, dediğim gibi en zoru vatandaşı ikna etmek…

Büyükşehir Belediyesi şu an İstanbul Caddesinde, Gaziakdemir, Arabayatağı, Karapınar, Yiğitler, Sıcaksu ve Hanlar bölgesi olmak üzere toplam 7 bölgede kentsel dönüşüm yapıyor. Hemen hepsinin ortak sorunu çarpık kentleşme, dar sokaklar, otopark ve yeşil alan yetersizliği… Bursa’da Osmangazi ve Yıldırım Belediyeleri de bu konuda özenli çalışıyorlar. Birçok noktada kentsel dönüşüm projeleri var, o projeler de başka bir yazının konusu olsun.

Altıparmak – Çarşamba bölgesinin dönüşümü Başkan Aktaş’ın ilgi alanında… Protokol çalışmalarına başlanmış, yakında müjdeli haberler duyarız.

Hanlar Bölgesinde ise, o güzelim hanların üzerlerine derme çatma çıkılan kaçak katlar temizleniyor, hak sahiplerinin tüm haksız itirazlarına rağmen insanları kırmadan dökmeden çözmeye çalışıyor belediye çalışanları…

Sıcaksu Mevkiinde yapılacak olan turizm alanı da Bursa için kıymetli olacak, şehrimize değer katacak. 25 bin metrekare alana yapılacak tesiste tedavi merkezi, açık kapalı havuzlar, spa vs bulunacak ve Türkiye’nin en büyük termal merkezi olacak. Aynı merkez içinde 15 bin metrekarelik bir park alanı da barındıracak ki bu da nefes alınabilen alanlar oluşturmak açısından çok değerli…

Yıllardır yılan hikayesine dönen 1050 Konutlar’da da bugün ilk yıkım yapıldı ve kentsel dönüşüm başladı…

Bursa’nın hemen her yeri deprem bölgesi… Tüm belediyeler asli işlerinin yanında sadece kentsel dönüşüm konusunda projeler yapsalar, böyle bir milli hareket başlatsak ve sergilesek, inanın kimse gık demez, herkes destekler, bunu yapan belediye başkanı tekrar kazanır. Başkan Aktaş, bu mevzuya çok önemsediğini, kendisi olsun veya olmasın devam etmesi gerektiğini defaten vurguladı. Tüm şehrin trafik yükünün Kestel’den Görükle’ye kadar tek bir ana yolda olduğunun, alternatif yollar açılması gerektiğini, bunun için de yıkmak zorunda olduklarının da altını çizdi. Muhalefetin oluşturduğu “Evinizi yıkacaklar” söyleminin vatandaş üzerinde etkili olduğundan da şikayet etti.

Mesela; vatandaş gelmiş hazine arazisi üzerine ev yapmış, tabii ki kaçak… Zaten kamu malı olan arsanın üzerindeki kaçak ev için bile para ödüyor belediye… Ama birileri evinizi yıkacaklar diyor. Ben olsam Müge Anlı’nın dediği gibi “Delirtme beni, senin evin yok ki!” der, atarım dışarıya…

Şu anda Büyükşehrin başlanan 3 bin konutluk projesi var, başlanacak olan (1050 Konutlarla birlikte) 10 bin…

Halk destek verse, muhalefet destek verse, herkes destek verse de bu sayıyı 100 binlere çıkarabilsek en kısa zamanda… Ama süreç uzun, prosedürler sıkıntılı ve deprem kapıda…

Ve en acısı da, 6 Şubat Hatay depreminden sonra Bursa Büyükşehir Belediyesine sadece 640 müracaat olmuş bina sağlamlığını ölçtürmek için..!

Şu algı yanlış, bunu bir değiştirelim: Diyelim ki binanız hasarlı çıktı, hemen boşalt evin yıkılacak denmiyor kimseye… Ki hasarlıysa zaten oturmayın, yarına senediniz mi var deprem olmayacak diye? Ayrıca, büyükşehrin bu hizmetinin de ücretsiz olduğunun altını çizelim, yazıyı bitirelim…

Afetlerden uzak, sağlam ve sağlıklı konutlarda oturacağımız, bol yeşil alanlı bir Bursa hayaliyle…